Projek Beli Tanah - Final Chapter

Nampak gayanye.. memang confirm lah tanah yang aku nak plan beli dari  Jun 2017 ni melepas.. last aku update haritu (Mar 2018).. memang dah ade berbunyi makcik aku x jadi juai.. tapi masa tu geran still kat bapak aku lagi n dia kata nak bagi final decision masa raya ni..

So, masa hari raya ni memang dia ada datang rumah nak beraya sambil2 nak collect geran skali.. ingat ada lah sket sinar, kut tiba tiba jadi plak nak jual.... mmm.. xde harapan.. sekadar berhuhu jelah aku ngan bapak aku.. haha..

Semak Samun Weh Tanah Nye.. 

Ikut kata makcik aku ni.. dia x jadi juai sbb nak buat rumah baru kat tanah tu.. nak juai rumah yang dia duk skang then nak balik kampung katanye.. mmm.. tapi aku macam xbapa yakin je dengan alasan makcik aku ni.. tp xpelah.. aku nak tunggu dan lihat jelah.. betui ke x perancangan makcik aku ni..



So, skang.. modal untuk beli tanah ni.. akan didivertkan lah kepada mende lain.. Inn Shaa Allah. buat modal beli rumah yang seterusnya lah.. tapi... nak kene bagi cantik balik lah loan profile.. semenjak 5-6 bulan.. xdan nak cantikkan loan profile.. huhu...dengan hasil sewa masuk lambat nye.. pastu tenancy agreement lambat renew..huhu.. pastu dengan CCRIS pun aku rasa macam ade xcantik gak ni.. ade yang terlepas bayar haritu..huhu.. so,  mungkin kene tgu awal tahun depan kut.. baru cantik balik loan profile.. pastu baru leh sambar rumah untuk investment.. harap2 menjadi.. Inn Shaa Allah..

Cheras Prima - Masalah Lagi

Hadeh.. masuk kali ni.. dah bapa kali dah aku melawat unit paling problem ni..huhu..

Lepas Jan 2018.. aku dah 2 kali pegi lepastu.. satu sebab penyewa complaint lampu bilik air kekdang menyala kekadang xmenyala.. dia cakap dah tukar bulb baru pun same je.. campur plak tombol pintu utama dah jahanam dia cakap.. aku pun pegi lah masa bulan Mar 2018 haritu.. tengok lampu yang dia cakap tu.. xde mende pun.. ok je.. hadeh... lepas tu.. tombol tu aku tukar jelah.. settel..

Lepas tu.. masuk ujung bulan Mar 2018.. dia complaint cakap problem lampu tu jadik lagi.. hampeh tui lah.. huhu.. lepas tu campur ngan plug kat dapur xleh pakai sbb trip katanye.. huuu.. macam-mcam masalah betui lah penyewa sorang ni.. So, aku pun plan lah ngan member aku a.k.a aku nye maintenance untuk gi settelkan masalah ni..

Then, awal Apr 2018 haritu.. aku pun pegi lah untuk settelkan problem yang dia cakap haritu.. untuk lampu yang bilik air tu.. member aku just tukar pakai lampu LED.. senang sket katanye.. Lepas tu, settelkan plak wiring yang problem trip tu.. yang ni, kene tarik point baru.. sbb point lama dah makan dalam (touching) kata member aku..huhu. xtau lah betui ke idok.. haha..

Salah skill.. mau meletop..

Gigih..

So.. lepas dah baiki wiring & lampu ni.. aku ingat xdelah dah complaint dalam masa terdekat ni.. Tapi meleset sangkaan aku..hadeh..

Ni baru minggu lepas (17 May 2018) call lagi.. kata ade masalah air leaking dalam bilik air.. hadui.. air keluar non stop dia kabar.. bil air pun dah banyak.. aku pun xleh nak imagine problem macama mana..huhu.. naik fedup plak aku nak melayan kerenah penyewa ni.. selang sebulan dua je ade je complaint.. ni yang aku nak activated kan clause penyewa kena tanggung sendiri kerosakan yang bawah RM100.. (memang aku dah stated dalam agreement).. So, memandangkan dah macam2 hal plak skang ni.. aku kene pakai gak lah clause ni.. hehe..

Selain tu, aku bercadang gak lah.. nak naik kan sewa unit ni.. sbb dah setahun rupenye dia menyewa ngan aku... So, start Jun 2018.. aku mau kasik kadar sewa baru.. haha.. naik RM50 je pun.. Harap2 dia redho untuk terima kenaikan ni.. xnak terima kenaikan ni.. terpaksa lah keluar ya.. hihi..

Putra Perdana - Setup Rumah Orang Lain

Dalam bulan Mar 2018 haritu.. aku ada setup kan satu unit kat Putra Perdana.. Unit ni abang aku yang punya.. sebab dia xde experience lagi dalam hal2 penyewaan rumah ni... so, dia mintak tolong aku untuk settelkan apa yang patut lah sebelum dia leh bagi kan sewa..

Rumah ni sebenarnya dah lama abang aku x duduk.. sbb diaorang dah nak settel down kat kampung je.. so, diaorang buat rumah ni rumah singgah2 jelah dalam setahun dua ni..

So, lepas dah bincang punya bincang.. after 2 tahun camtu.. baru diaorang terbuak hati nak sewa kan jugak unit ni..hehe.. diaorang akan bagi fully furnish lah.. sbb malas nak angkut barang2 kat dalam rumah tu..

Sebelum nak bagi sewa tu.. aku adalah baiki sikit2 je.. antaranye.. plug suis.. tombol pintu semua kasik tukar.. sbb kunci semua dah ilang..huhu.. pastu cat sket2.. then.. baiki shower (yang ni kene panggil indon buatkan.. haha)..

Tandas tip top sudah selepas di baiki oleh abang INDON..huhu

Dah siap2 semua2 tu.. baru lah aku upkan iklan.. walaupun rumah ni top floor (xde lif). tapi tahap ke'hot'an unit ni masih lagi terboik..haha.. ada lebih kurang dari 10 orang yang bertanya dalam 2 - 3 hari lepasa upkan iklan.. then yang betui2 serius untuk view dalam 5 orang kalu xsilap.. tu pun aku bukak hanya untuk family sahaja.. kalu open untuk bujang bagai.. lagi ramai aku rasa..haha..

Memang sesuai untuk pasangan baru kahwin weh...

Pingan Mangkuk not included.. Nanti kasik kemas.. 

TV tuan rumah tukar ke TV gemuk..hehe.. 

Then.. aku set appointment untuk viewing.. dan seperti selalu jugak.. orang pertama yang view ni terus jadi je.. huahuahua.. terus je bayar booking RM1K. bereh.. Dia orang kan masuk dalam tengah bulan Apr 2018 ni.. So, melepas lah family2 lain yang dah set appoitment untuk view..kikiki..

So, kadar sewa yang aku letak RM700.. Alhamdulillah.. Agak besar gak cash flow yang abang aku kaut ni.. hehe.. sbb dia beli rumah ni dulu murah je..

Ramai gak yang view.. 

Walaupun penyewa ni bukan aku yang akan jaga nanti..tapi harap2 nye.. tidak lah memberikan masalah kat tuan rumah @ abang aku ni.. bukan apa.. dah lah 1st time dia sewa kan umah.. bantai nye penyewa buat hal.. mau trauma nanti nak bagi sewa kat orang lain plak..hahaha.. Semoga semuanya berjalan lancar.. Inn Shaa Allah..

Baby Journey 😉

Catatan, panduan, perjalanan untuk beroleh zuriat.

~As a reminder for YunazNlia as a loving couple~

Part I

2010

Time ni kami pjj ms mula2 kawin...sorg di Kedah sorg lg KL...both travel to meet almost every week...pantang ada cuti umum besambung dlm minggu tu mcm Nuzul quran ke, cuti raya ke..km pun extend cuti...tp klo jmp...dok rmh je la...jarang jln time ni...sbb ms jmp pun sikit...

Point of the story, to be short and simple...After the next few months ...
lbh kurg dlm 7 bln kahwin...km try cek kesuburan kat klinik di Alor Star (Klinik Puan Dr. Ganga) klinik ni mcm famous juga among my friends at work..ada bbrp kwn  juga yg suggestkan... so km pun try je gi..klnik ni Doc perempuan india.. dia ok je... Tp mmg rmai la queue.. Ms ni cek up takda apa2 masalah bkenaan dgn kesuburan. So Doc just ask us to monitor waktu kesuburan. Dia x da bagi apa2 ubat. Kene yakin, cuba, usaha, doa dan tawakal.

Part II :

Early 2011

Kami try gi cek up di Al Islam Specialist Hospital Kg. Baru Kuala Lumpur.

Source : http://www.streetdirectory.com.my/malaysia/kl/stock_images/normal_show/al_islam_specialist_hospital_overview/my_12561860170291/1126/



Tempat ni pun kwn yg suggest sbb dia pun gi cek up kat cni.. So we try dlm usaha trying to conceive..x da la stress..be positive..pegi je cek...pst rwtn yg  ni pun agak ramai q utk jmp doc...masa ni km jmp doc perempuan juga kat cni...baik je doc tu bg rwtn and kata2 positif. Pusat rawatan ni style islamic.. keadaan dlm bangunan agak selesa.. lokasi di Kg. Baru, KL..mmm. Berbalik kpd rwtn td...details for cek up kat cni  :

1. 1st : cite dok jauh (pjj)
2. 2nd : kesihatan (hb smoking)
3. 3nd : scan rahim - ms ni detect prob yg telo keci (jdnya x subur)
4. 4nd : sperm test - detect sperm count low

Masa ni doc blum suggestkan ubat apa2...jdnya x da amik apa2 ubat lg.

Setakat ni catat yg ni dlu...nnt continue lagi.  😉
   

PPA1M - Masih ada sinar...

Awal bulan haritu, aku ade call PPA1M ni.. nak suh clearkan name dalam system.. supaya partner aku bole apply semula untuk fasa 3..  Coz, haritu.. masa kata dah xleh sign snp untuk fasa 1 ni.. urusetia PPA1M kata.. bole apply untuk fasa lain.. xde kene blacklist ke apa ..

So, aku adalah apply haritu.. tapi kene decline sbb kata name partner aku dah dapat unit PPA1M ni.. so, that y.. yang aku call untuk cancel kan lah nama dalam system..

Tup2.. bila cakap ngan pegawai dia.. dia kata.. biar dia check dlu status nama partner aku ni.. ujung2 dia cakap.. nama memang ade lagi.. so, kalu nak proceed untuk pembelian.. bole datang je bawak document yang macam diaorang pernah emel haritu.. hahaha...

Bole proceed lagi plak dah.. haritu kemain lagi kata kau dah lepas sebulan dari tarikh appointment.. akan terbatal automatik.. ni.. bukan kata sebulan.. dah nak masuk setengah tahun dah... huhu..

Apa2 pun.. Alhamdulillah.. sebab masih ada peluang lagi..

Tapi.. yang jadi problem nye.. partner aku ni tengah cuti tanpa gaji smpai bulan Jun 2018 ni.. so, memang ade masalah sket lah nak kene preparekan document untuk nak gi bawak ke PPA1M nye office untuk verification before sign SnP.. hadeh..

So, aku ingat nak pegi ngadap je dulu ke office PPA1M ni bawak lah document2 yang diaorang nak ni.. kalu diaorang kata ok.. then, proceed jelah..

Harap2 semua berjalan lancar.. Inn Sha Allah..

Lepas je tau kata bole proceed lagi ubtuk beli rumah ni.. xdan2 aku nak gi tengok site progress..hehe.. So, ni gambar latest aku amek on 10 Mar 2018..ahah..

Macam same je progress dari yang tahun sudah aku tengok..haha

Ni macam yang unit aku nye ni.. 1200 sqft