Make Over - Seksyen 17 Shah Alam - Pt2

Last week, seminggu aku kt Shah Alam untuk settelkan flat kat seksyen 17..

So ini lah hasil nye... Aku share kan before & after photo...

Bedroom 1 - Kombinasi color gelap & terang.. Blink blink mata...

Bedroom 2 - Kombinasi color sama cam bedroom1

Bedroom 3 - Kombinasi color sama cam living hall

Kitchen - Tukar sinki & cat sket aje.. Dah maleh nak cat..huhu...

Living hall - Parkir ke tiles & kombinasi color coklat & hijau

Yang ni paling menghabeskan duit..aiiyak...

Aku start ngecat umah ni pada hari jumaat (13 Nov 2015), pastu hari Sabtu smpai Selasa petang aku balik kampung.. Then hari Selasa malam, aku start balik ngecat.. 2 hari aku berkampung kat umah ni.. Then, hari Khamis siap jugak.. Huh.. penat gak ngecat satu rumah ni...

After complete siap cuci & tukar apa2 yg patut.. Aku set appointment ngan subletter... Then malam Khamis dia datang utk view rumah.. After agreed, sign agreement & bayar deposit..

Alhamdulillah... Ini unit disewakan start bulan Dec 2015... Kontrak aku ikat 2 tahun...

Target aku untuk unit.. Aku akan hold sampai bila2 rasanye.. Coz monthly cash flow yg agak menarik.. In term capital appreciation pula agak perlahan.. So agak x berbaloi untuk diletgo...
Mngkn dalam 10 tahun lagi, sewa kat sini dah boleh cecah 4 angka kot.. haha....

Make over - Seksyen 17 Shah Alam

Skrang aku tengah sibuk nak siapkan repair work untuk flat kat Shah Alam..
Flat ni, aku ada cite haritu which is unit lelong..


Last inspection umah masa awal bulan Oct 2015 haritu... Masa tu penyewa masih ada lagi.. Tapi, dalam kepala aku dah terbayang apa yang aku nak baiki...

So, after penyewa keluar (end Oct 2015), aku terus suh JMB baiki atap & siling rumah ni.. Start keje pada 28 Oct 2015 & siap pada 2 Nov 2015. Atap ditanggung oleh JMB & siling tuan tanah kedaung yg tanggung.. Huhu... Nasib lah xsampai beribu...

Then, 2 Nov 2015.. Aku datang ngan contractor skali untuk quote harga buat tiles.. Coz current condition, ruang tamu pakai parkir... Tapi parkir ni banyak sgt dah pecah nye.. So aku decide tukar tiles terus.. Then aku nak buat bilik air skali... Coz, getik bebenor nengok nye...yakss...hahaha.. aku ni bukan nak kata pembersih sgt tp mmg pembersih la senang cite..byk jgk xperience aku if penyewa esp student lps kluar rmh mmg kotor thp cipan...wawawa...

So, sambung cite lepas merepek.....  ;)

after dapat quotation... Aku bagi deposit.. Contractor start buat keje pada 5 Nov 2015... Target complete pada 11 Nov 2015... Hopefully achieve target lah... Coz ada mende lain lagi nak kene settelkan... Especially.. painting work.. Painting work ni aku target nak buat sendiri je.. Coz i like... ;-)

Hopefully, a week before Dec 2015... Dah boleh bagi kunci kat subletter.. Janji ngan dia haritu before Dec 2015 dah boleh masuk penyewa.. Inn Shaa Allah...

So, layan gambar2 sebelum di "make over"... Heeee.. dah macam umah lelong aku tengok.... 

Parkir akan bertukar tangan ke tiles

Modal x cukup nak make over dapur... Kasik cuci2 sudah....

Yaksss....

2 be continue...paleh..paleh...