Prop History @ Bandar Tasik Puteri

Haritu, dalam ujung bulan Sep 2015, aku ada menang satu unit lelong kat Tasik Puteri ni.. Aku menang pada harga RP.. Hmm... Aku pun xtau lah, kenapa kawasan ni xde saingan.. coz, based pada transaction yang aku tengok, mostly unit lelong yang terjual, semua nye menang RP.. So, ini adalah risiko yang aku ambek untuk invest kat kawasan ni...

Dari permerhatian aku, kawasan ni lebih kurang sama macam Putra Perdana pada 5 ~ 6 tahun lepas.. Masa tu, xde orang nak duduk pun kat situ.. Coz, disebabkan acsess kawasan yang jauh kedalam & tiada optional access.. Ni sama lah cam tasik puteri ni.. Coz, access dia agak kedalam gak dari AEON rawang tu...

So, bebalik kepada unit di tasik puteri ni, segala perkara berkaitan dah settel.. Repair, cuci rumah, wiring, grill dll... Semua task, aku upah orang je.. Coz, aku skrang berada jauh di utara untuk buat sendiri.. hehe..

Tapi ada jugak mende yang aku buat sendiri.. Antaranya.. Register api.. Mende ni dah lama settel.. Dalam ujung bulan Oct 2015 haritu.. Coz, procedure nye senang je.. Just bawak COS saje untuk confirmkan unit dah bertukar tangan.. Cume, nak masukkan air je yang leceh... Coz, unit ni under syabas.. So, kene bawak COS dan jugak surat confirmation yang mengatakan loan dah disburse or dah buat full settelment (cash buyer).. So, yang ni lambat sket settel.. Dalam awal bulan Dec 2015 baru siap tukar nama..huhu.

Then, ngecat & pasang tikar getah.. Aku buat sendiri jugak.. So, aku curi time masa cuti Maulidur rasul haritu untuk aku settel kan ngecat & pasang tikar getah..So, inilah hasil nye...

Color Ungu menjadi pertaruhan..haha...

View masjid yang menjadi value added..kihkihkih...

Bedroom 1.. Masuk tikar getah je..

Bedroom 2.. Pun tikar getah je...

Bedroom 3.. Ahhha.. Sama je cam bilik lain..

Dapur... Xde perubahan... Tukar kepala paip je...

Haa,, Ni yg nampak sket kut perubahan nye..

Flush baru...

Cuci2 saje...

Haa... Sume dah complete... Dah bole start untuk disewa..haha..Actually dah start disewa pun.. haha..

Aku iklan kan unit ni pada 19 Dec 2015..Orang start tanye dalam 21 Dec 2015.. Hoho.. 2 hari aku berdebar.. tgu org nk tnye pasal unit.. hehe... Kalu ikutkan orang yang tanye pasal unit ni.. aku boleh conclude kan permintaan yang suam2 kuku.. hehe... Dalam sehari, average dalam 2 orang yang akan tanye.. Tapi.. walaupun agak ramai gak yang bertanye pasal unit ni.. Tapi, hanya seorang je yang sempat untuk viewing.. whereby, depa terus confirm nak duduk lepas sehari pikir.. haha... So, start bulan Jan 2016, pasangan muda ni akan start menyewa dengan ku..hehe... Harap2 tiada masalah yang ditimbulkan kemudian.. Inn Shaa Allah.. Aku pun dah tolerate dengan reduce kan harga sewa.. Tapi still cantek ROI nye... 11% ahaks..

Agakkan ku, dalam 2 ~ 3 tahun, tmpt ni akan hot jugak rasanye.. Coz, akan naik development terancang (commercial lot, plaza, interchange etc).. If semua mende tu terlaksana.. Haaa... Tempat ni akan hot of course...haha... Dan perancangan ku.. Untuk menambah unit di area ni dalam tahun 2016..haha... jika kene ngan harga nye... ooo yeeaaah... popaleh weh...