Latest Auction Victory @ Kajang - 10th update

Update terkini berkenaan unit ni..

Aku masih menunggu surat confirmation dari liquidator.. hadui.. punyalah lama dai nak submit kat lawyer aku..

Semua document dah submit kat liquidator ni dari 30 August 2016 lagi..haa.. bapok nye lama dah..

Dalam 7 Sep 2016, aku ada follow up ngan lawyer aku.. dia cakap liquidator mintak masa sampai 2 minggu  dari tarikh submit untuk keluarkan surat tu.. hadui hadui hadui..lawyer aku pun sakit jiwa dibuatnye.. lawyer aku kata.. kalu developer lain senang je kut nak keluarkan surat tu.. dapat ke developer ni. macam2 hal..

Gambar xde kene mengena ngan cite..haha..

Then lepas beberapa minggu dari tarikh submit surat tu.. dalam 22 Sep 2016.. aku follow up skali lagi ngan lawyer aku.. masih mengecewakan jawapan nye.. liquidator mintak lagi tambah 2 minggu.. pekebende lah.. hangin satu badan woo..

Then 29 Sep 2016.. dapat whataspp photo dari lawyer..  nampak cam gambar surat.. ingatkan dah dapat.. skali dah donload.. surat kene bayar penalti rupenye. hadui.. RM708 hengget.. haaa... itu hari RM2.8K.. ni lagi RM700... haaa. total dah RM3.5K tu.. sob..sob..sob..

Then.. 7 Oct 2016.. follow skali lagi ngan lawyer.. haa.. ada sket gud news.. lawyer kata liquidator surat dah siap.. Tapi sebab 7 Oct 2016 ni hari Jumaat.. maka terpaksa lah tgu minggu depan nye untuk fax..

13 Oct 2016, aku follow up skali lagi ngan lawyer aku.. tanya dah dapat blum surat tu.. rupe-rupenya x dapat lagi yang fax nye.. hangguk betui.. nk kene tgu boss liquidator tu sain dlu.. haduh.. seminggu nak kene tgu dapatkan sign.. something wrong betui lah liquidator ni.. So, skang ni lawyer aku cakap, minggu depan gak lah baru leh collect original copy kat liquidator ni..jangan liquidator ni buat pasal lagi sudah.. haritu masalah ngan lawyer pelelong, skang masalah ngan liquidator plak..

So, kalu dah dapat surat confirmation tu.. lawyer aku kata dalam 2 - 3 hari dah boleh disburse loan lepas.. haa.. tapi dia cakap.. tapi lagi.. aduh.. bank yang aku buat loan ni, antara bank paling skema skali sebelum nak disburse loan.. kalu ada silap sket document2 yang dia nak.. mmg x disburse lah jawabnye.. haa... kita tunggu dan lihat lah minggu depan.. ooo.. yeah.. ni lah cabaran rumah lelong.. popaleh weh..

Siri Aku Dan Penyewa - Putra Perdana

Penyewa seterusnya yang aku handle adalah di apartment Putra Perdana Puchong..

Apartment ni aku beli tahun 2011.. then aku pernah duduk sini dari May 2012 sampai Feb 2013.. 

Rumah ni aku sewakan kat sorang mamat bujang from Kelantam.. dia menyewa ngan aku since Mar 2013.. So, maksudnye dh lebih 3 tahun lah dia menyewa ngan aku.. So, far dah 2 kali aku naik kan sewa ngan dia.. Even dah 2 kali aku naik kan sewa.. tapi still below market..huahuahua..
Tahun 2013, aku bagi sewa RM400.. Then Aug 2015, aku naikkan ke Rm450.. Setahun lepas tu,aku naikkan lagi RM50.. So, kadar sewa skang, adalah RM500..

Cite pasal mamat ni.. dia menyewa ngan 2 org lagi kawan dia.. tapi kawan dia yang lagi 2 org tu aku xpernah deal.. apa2.. aku just deal ngan mamat ni sorang je..

Sepanjang 3 tahun lebih dia menyewa ngan aku.. mamat ni nye payment memang chantek...haha..  dia xpernah tertunggak pun bayar sewa... Bukan kata tertunggak.. lambat pun xpernah lagi aku rasa.. sume on time je..

Dari segi complaint plak.. masa memula dulu.. banyak gak lah dia complaint.. antara mende yang dia complaint.. dia kata bilik yang dia duduk tu, sokmo trip katanye.. dia mintak tambah point plak.haha.. sbb masa tu, dia baru duk je.. so aku pun layan kan lah dia nye request... Xlama pastu, dia complaint plak pasal  pintu toilet nak roboh.. yang ni pun aku layan kan je.. sbb masa aku duk ctu dulu pun.. mmg aku dah agak pintu toilet tu akan rosak gak nanti.. so aku layan kan lagi.. then, complaint plak pasal flush rosak.. pun aku layan kan lagi.. sbb baru2 duduk.. so, aku xkira under 'wear n tear' lagi lah..

Pastu, lama gak dia senyap.. tup2.. dia complaint pasal lampu xmau menyala.. dia mintak aku tukarkan.. haa.. start yang ni.. aku dah xlayan.. aku cakap.. mende2 yang wear n tear cenggitu.. aku x cover.. penyewa kene tanggung sendiri.. dia pun xde argue apa2 lah.. just ckp OK je.. then start lepas tu.. terus xde complaint dah.. haha..

Just dalam sebulan dua bulan baru ni.. baru timbul balik complaint dari dia.. yang kali ni aku cover lah..  sbb air tangki leaking katanye..haha.. tu pun, aku suh dia tolong settelkan dan bayar dulu.. nanti dah settel, aku bank in balik kat dia..haha.. sempoi...

Then dari segi kebersihan rumah.. aku ada gak pegi dulu2.. masa dia sll complaint itu ini.. hmm,, memang xbapa nak jaga sgt lah kebersihan nye pun.. hadui.. masa aku panggil indon nk baiki toilet haritu pun.. aku tgk indon tu pun mcm geli je nak pijak toilet tu..yaks.. skang ni, dah 2 tahun lebih kut aku xpegi jengok umah tu.. harap2, semua OK jelah.. kalu kotor, tu boleh cuci nanti.. jgn rumah jahanam, tu je.. banyak plak kos nanti nak baiki.. xtercover plak ngan deposit yang dia bagi...hoho..

Memandangkan kawasan rumah ni dah semakin hot.. aku duk tgu jugak, bilalah mamat ni nak kuar dari rumah aku ni.. bukan apa.. kadar sewa aku bagi skang ni.. teramat lah rendah nye kalu nak dibandingkan dengan market sewa kat situ.. kalu dia kuar, boleh aku naik kan sewa lagi.. haha.. tapi bila dipikirkan balik.. biar jelah dulu mamat ni duk lagi.. dia pun xde bagi masalah kat aku.. ni lagi baguih dari sewa tinggi.. tapi dapat penyewa bermasalah.. haa...

Memandangkan mamat ni, xde menyusahkan aku sangat & boleh settelkan problem kat umah tu sendiri.. so, rating mamat ni.. aku leh bagi 8.5 per 10.. oh yeah..