Latest Auction Victory @ Kajang - 12th Update (Final Chapter)

Alhmadulillah..

Finally.. berakhir jugak penantian aku untuk dapatkan VP terhadap rumah ni..horey..
Penantian hampir setahun yang sangat memeritkan jiwa dan raga..kakaka..

15 Dec 2016, last day extension.. then hari tu jugaklah.. loan baru disburse.. huuu... dramatik sungguh.. keke..

Tapi sebelum nak disburse tu.. dalam 2 minggu gak duk berdebar memikir sempat ke x nak disburse sebelum due date ni.. yang lawyer aku ni pun.. aku duk follow up dari 30 Nov 2016.. boleh dia xbaca whasapp aku.. pastu, 2 Dec 2016, aku follow up lagi.. baru dia  reply.. katanye doc yang PBB mintak haritu dah hantar.. tgu je dia kata..

Then 6 Dec 2016, aku follow up lagi.. lagi skali lawyer aku ni xbaca..hadui... esok nye, 7 Dec 2016, aku follow up skali lagi.. haaa.. baru baca.. then dia reply, PBB kata doc sume dah OK.. tgu nak bagi instrcution ke branch je untuk release payment..

Pastu, 9 Dec 2016, aku follow up lagi skali.. tanye PBB HQ dah instruct branch blum.. Lawyer aku kata , masih blum ada instruction lagi.. huihui...

Then, 13 Dec 2016.. aku follow up lagi skali.. tp besok nye baru lawyer reply.. kata PBB HQ dah instruct branch untuk release kan payment..

Bila dapat je info tu, terus aku contact banker yang uruskan loan aku haritu.. aku direct follow up ngan banker tu terus je... haa.. lagi senang.. So, 14 Dec 2016, aku tanye banker.. dia cakap tgh prosessing.. Then aku remind banker tu.. kene buat cepat... 15 Dec 2016 dah due date..

Besoknye.. 15 Dec 2016.. banker inform bgtau dah disburse.. hooo.. lege den.. dah petang sket baru lawyer inform kata dah disburse.. slow lawyer nye info.. dia xtau aku dah direct deal ngan banker tu..haha..

Tasik Puteri Dan Interchangenya

1 Dec 2016 haritu, aku ada pegi usya 2 - 3 biji umah lelong kat Bandar Tasik Puteri.. Kebetulan coti panjang sket & kebetulan ada keje sket nak buat kat belah-belah sana.. gi lah usya2 umah lelong.. tapi ni untuk kawan aku nye.. aku nak beli dah xde duit..haha..

Tapi yang aku nak citer nye, bukan pasal umah lelong tu.. tapi pasal surrounding kat kawasan sekitar tasik puteri..

Last aku datang sini dalam bulan  May 2016.. masa tu macam xde apa lagi.. just nampak signage kat area Masjid Tasik Puteri tu je kata nak naikkan Comercial Center... time tu, nampak ada sket2 earth work je.. just potong2 bukit untuk ratakan kawasan.. skang pun sama je.. blum ade construction lagi.. cume kawasan tu dah jadi lapang lah.. mungkin just tunggu masa je untuk start buat construction..

Then ade bende baru yang dah start naik kat kawasan ni, which is..

1) Interchange tasik puteri to Latar highway - Skang tengah giat constuction unutk complete kan interchange ni.. actually, interchange ni, developer dah start buat 2 -3 tahun lepas kut.. tapi depa stop separuh jalan... sebab apa aku pun xtau lah.. tapi yang penting skang. keje construtction dah start semula... oo yeahh.. target complete end 2017... so, dah siap nanti... xyah lah dah lalu kundang tu weh... popaleh sempit jalan nye..huhu..

Jarak kurang sekilo je ni nak sampai ke LATAR tu..

Strarting point

End 2017 bakal siap katanye..

2) Kundang Estate - Development ni sebenarnye kat area Kundang.. ada lah dalm 5-7 min dari tasik puteri ni.. impak nye aku xpasti lah sangat.. tapi kalu ikut logik aku.. of coz lah kawasan sekitar nye akan terkene tempias nye.. coz, gamuda dah buat perumahan baik nye kat area situ.. maksudnye.. kawasan ni akan ada potensi untuk berkembang lagi in future.. lagi pun.. kat belah atas sket.. Mah Seng pun dah lama buat project kat area simpang nak masuk tasik puteri kalu dari Country Homes tu.. So, ikut aku nye sipir.. dia lebih kurang sama teori yang jadi kat Semenyih bila SP dah buat projek kat belah sana.. Terus rancak development belah2 senun tu.. Greater KL kata orang.. haha..

Expected complete in 5 years..

So, dengan ada nye 2 benda baru yang berlaku kat Tasik Puteri ni, adakah ia akan mem"BOOM"kan kawasan ni.. Inn Shaa Allah, boleh..  especially interchange tu lah.. lepas ni aku rasa, landed kat sini dah xdpt lah kot bawah 250K kalu lelong.. well.. kita tengok dan lihat jelah...skang pun, ramai dah agen-agen lelong susggest untuk beli kat sini.. apartment pun dah rege 60K keatas kalu menang..

Tapi yang penting aku sempat lah sauk satu kat sini.. even apartment je.. dapat rege yang aku nak nanti.. mau letgo kan ajelah... ooo yeah...

Siri Aku Dan Penyewa - Puncak Alam

Ada satu unit di puncak alam ni.. baru je aku beli.. dalam bulan Sep 2016.. Tapi beli JV ngan family..

Even baru je SnP sign bulan Sep 2016 haritu.. Umah ni dah disewa kan start dari bulan Feb 2016 lagi.. Owner dah start bagi aku kutip sewa even SnP belum termeterai lagi.. kenapa owner ni murah hati sangat, aku pun xtau..haha..

Unit ni aku sewakan kat students pompuan bujang.. duduk berenam.. sepanjang dah 10 bulan duduk sini.. Alhamdulillah.. xde tunggakan.. cume timing pembayaran tu yang x bapa nak chantek sangat.. sebab boleh kata tiap-tiap bulan bank in kan duit sewa lebih dari tarikh due date yang aku bagi.. kekedang tu nak kene follow up..huhu.. tapi nasib OK je.. lepas follow up.. besok terus bank in..

Dari segi complaint plak.. diaorang just complaint skali je masa memula masuk rumah dlu.. ada lebih kurang 4 benda gak lah yag diaorang highlight.. antara nye..
1) plaiwood yang cover katil dah patah --> Beli plaiwood kat hardware & potong
2) Flush sinki rosak --> Baiki sendiri je.. Ikat pakai cable tie
3) Atap bocor.. air menitik bila hujan --> Lapor kat JMB
4) Sinki toilet bocor --> Beli salur baru & tukar sendiri

Lepas pada tu.. dah xde complaint apa..semua in control je..haha.. bebudak ni pun kira baguih gak lah.. jenis hormat kat tuan rumah & ada adab..  Jadi nye.. ambo bagi 7 bintang untuk bebudak ni haa...

Ni, bulan Jan 2017.. diaorang dah siap2 bagitau kata nak keluar.. sebab dah habis belajar.. so, kene lah up kan iklan baru pulak.. harap2 ada lah penyewa nye nanti.. sbb sekarang aku tengok, persaingan rumah sewa kat Puncak Alam ni dah makin tight...  pengeluaran melebihi permintaan ka.. haa.. apa2 pun.. kalu rumah kita tip top.. Inn Shaa Allah. ada orang yang berkenan walaupun rumah ni tingkat atas skali.. so, kene pikir kan value added untuk next round nye sewa pada tahun depan ni.. oo yeaah..