Cheras Prima - Owner Lama Sudah Keluar

20hb 2017, owner lama kat rumah lelong yang aku menang haritu keluar.. So, agen aku dah gi amek kunci petang tu.. Nasib dia mau keluar awai.. ikutkan masa memula dulu.. dia nak keluar lepas raye cine.. tapi sbb aku suh dia bayar sewa.. terus xjadi.. apalah.. kedekuit punya orang.. ni pun dah duduk sampai 20hb, patut bole je aku nak charge sket..haha.. tapi xyah lah.. dah keuar cara baik pun kira OK dah tu.. Alhamdulillah..

So, nanti masa cuti raya cine baru aku boleh gi amek kunci & nengok rumah.. tapi aku harap2 agen aku bole lah gi dulu tengok kan rumah tu sblm aku cuti ni.. bukan nye apa.. excited boh.. lama bebenor menunggu nak nengok rumah ni nye condition.. setahun cukup tu.. hoho.. tapi kalu agen aku buzy.. apa bole buat.. sabar jelah dalam seminggu lagi... haha..

Harap2 nye.. xde lah teruk sangat keadaan rumah ni.. Inn Shaa Allah..

Aku nye budget dalam 1K je kut untuk aku baiki rumah ni.. tapi tu pun kira banyak gak tu.. sbb owner lama ni duduk citu, mesti dia jaga rumah tu elok2 nye.. melainkan lah kalu dia nak buat khianat.. habis semua dia nak cabut.. harap2 xlah..haha..

So, nanti dalam 5hb Feb 2017, aku nak gi tengok rumah ni.. Then dalam bulab March 2017, aku target dah bole kasi sewa.. harap2 senang lah dapatkan penyewa.. ikutkan mamat yang sorang lagi yang menang tempat yang sama ngan aku menang ni.. senang je dia dapat penyewa.. rege sewa pun chantek gak dia dapat.. harap2 aku pun bole lah dapat rege macam mamat tu dapat.. kalu lagi lebih, lagi chantek.. haha..

Kemenangan Bergaya Lelong - Putra Perdana

Kemenangan kali ni bukan aku nye.. tapi kawan aku nye.. tapi aku update dalam ni sbb aku yang carikan rumah lelong untuk kawan aku ni.. ibarat dia ni macam client aku gak lah..haha..

Walaupun bukan aku yang gi bid.. tapi aku jadi macam orang tengah lah.. coz, aku yang carik kan agent, usyakan listing, suggestkan rumah, bg info pasal rental & market value, cari info bank mana yang cover loan & bla bla bla..haha..

Kawan aku ni dia suka gak beli rumah.. tapi sbb skang dia dah x duduk kl & dah cbuk sgt ngan keje + family.. so, dia mintak aku carikan lah deal2 yang menarik ngan carik kan orang yang bole gi bid..

So, cite dia mula dari bulan Oct 2016 lagi..

1) Rumah pertama --> Bandar Tasik Puteri (RP30K), Result --> Called off masa hari bidding..huhu..
2) Rumah kedua --> Pangsapuri Utarid Subang (RP60K), Reult --> Called off masa hari bidding jugak..haha
3) Rumah ketiga --> Bandar Tasik Puteri (RP48K), Result --> Called off lagi skali..tapi sehari sblm hari bidding.. nasib
4) Rumah keempat --> Bandar Tasik Puteri (RP68K), Result --> Pun called of masa hari bidding.. suwey apakah ini..haha
5) Rumah kelima --> Bandar Tasik Puteri (RP70K), Result --> Kalah pada harga 76K.. ingat berangan nak dapat RP.. rupenye ada lagi 2 orang masuk.. aku nye limit 75K aje..huhu..
6) Rumah keenam --> Bandar Bukit Mahkota (RP65K), Result --> Kalah pada harga 100K.. wow.. 100K tu.. sudah mencecah MV.. haru betui.. ingat aku nye limit 86K dah kuat.. rupenye cicir gak.. ada 10 orang total yang masuk unit ni.. BBM sudah semakin HOT..hoho..
7) Rumah ketujuh --> Bandar Tasik Kesuma (RP58K), Result --> Kalah pada harga 92K.. huahuahua.. Yang ni aku budget 80K.. ingat boleh lah menang.. xde harapan gak.. cicir buat kali kedua..
8) Rumah kelapan --> Putra Perdana (RP72K), Result --> oo yeah.. menang RP hoo... aku pun xtau lah camne rumah kat Putra Perdana ni bole xde orang masuk..

Actually rumah Putra Perdana ni nye bidding , sama hari, tempat & masa ngan rumah yang aku masuk kat Bandar Tasik Kesuma.. Lepas je kalah rumah yang Tasik Kesuma ni.. agen call, bagitau ada unit kat Putra Perdana ni xde orang masuk.. aku memang dah perasan masa usya lisitng... tp malas nak suggest coz based pada pengalaman aku, kalu kat putra perdana ni.. memang ramai yang berkenan.. lagi pun RP dia agak tinggi, so, kalu nak berlawan mau pegi dalan 90K nanti.. dah over budget plak.. so, sbb tu aku decide amik yang kat Tasik Kesuma.. skali.. terbalik plak.. yang Tasik Kesuma plak ramai orang.. haha

Rumah ni xde buat site visit pun.. tapi aku berani gak suh member aku masuk sbb rumah bukan atas skali.. so, kalu rosak pun, just rosak yang biasa2 jelah.. cam pintu xde, tingkap xde, sinki hilang, toilet jahanam.. sll cenggiitu jelah kalu rumah mid floor ni.. Then, lagi satu.. aku memang familiar sangat lah kat kawasan ni.. coz, pernah duduk area sini dalam 2 tahun cenggitu.. so, dari segi rental tu memang inn shaa Allah xde masalah..

Then 2 -3 hari lepas menang.. agen aku gi amek gambar.. so, ni lah hasil kemengangan bergaya RP tu..haha.. boleh tahan gak bersepah nye..hoho...

Lampu, kipas semua xde.. yang ada wiring je..huhu

Main hall - Tingkap rosak katanye

WOW.. Selori sampah..

Dapur - Sinki mesti hilang.. haru betui..

So, dari pemerhatian aku, just nak kene buang sampah2 tu.. pastu baiki pintu, tingkap, toilet, sinki, cat, pastu basuh.. lepas tu dah settel.. Harap2 kawan aku ni dapatlah penyewa yang berdissiplin.. Inn Shaa Allah..

Apartment Cheras Prima - Masalah Tak Sudah Sudah..

Rumah yang satu ni lah.. manyak betui masalah nye..

Loan dah disburse 15 Dec 2016 haritu.. ingat senang jelah nak kawtim suh owner keluar.. skali macam-macam hal pulop.. hadui.. Nasib agen aku yang uruskan untuk keluarkan owner ni..

Owner ni memang buat hal betui.. agen aku try contact dari 17 Dec 2016, sampai ke 21 Dec 2016..  xmau angkat.. whatsapp pun xreply.. baca geganai.. hangin agen aku..

Pastu, 22 Dec 2016.. agen aku whatsapp bgtau nak pecah kan aje rumah tu.. kene ugut camtu.. terus je reply.. hampeh tui.. dia cakap kene admit sepital.. busy sket.. dah tu.. kata bagi masa untuk keluar kan barang..

23 Dec 2016.. agen aku cakap.. owner lama nak keluar lepas raya cino nanti.. haa.. sudoh.. punye lah lama nak amek masa keluarkan barang.. dah la dekat setahun ko duk free.. dah duk free.. pastu dapat duit plak sbb aku menang rumah tu lagi tinggi dari RP (hutang dia ngan bank).. tolak2 kos lawyer bank.. mau gak 25K kut dia dapat.. lagi mau keluar rumah lambat2.. alasan kata sbb dia nak bersalin dah..

Aku bgtau.. boleh nak duduk sampai raya cino.. tapi bayor lah.. haa.. xmahai mana aku mintak.. lepas bayar ke bank pun jadi lah..

Ni dah 2 Jan 2017, agen aku cakap owner ni buat senyap balik pulak.. haa.. buat hal betui lah.. jangan nak buat duduk free sudah.. harap2 agen aku ni proactive lah sket.. memang akan ku follow up lah sampai settel.. haha... 

Aku plan nak gi tengok umah tu masa rayo cino nanti.. nampak gaya nye terbengkalai lah.. mau tengah bulan 2 baru boleh start bagi sewa kut.. tu pun kalu xde nak repair apa2..

So, harap2.. owner ni xmain tarik tali lah pasal nak keluar rumah ni.. & harap2.. nanti dah keluar.. xde lah nak ada major repair ke apa.. & harapan terbesar.. of coz ah rumah ni memberi kan cash flow yang menarik..hehe.. masalah dah lama berlarutan.. inn shaa Allah adalah hasil nye.. popaleh weh..