Apartment Putra Perdana - Test Harga Rental

27 Sep 2017 haritu, aku ada buat ssatu iklan ala2 dummy.. kat Mudah sahaja.. aku iklan rumah untuk disewa kat Putra Perdana Puchong. 

Then harini, baru 30hb Sep 2017, aku dah terpaksa delete sbb ramai gak yang tanye.. haha..

Rumah ni, sebenarnye.. masih ade penyewa lagi.. dan penyewa ni dah dekat 5 tahun menyewa ngan aku & xde masalah pun penyewa ni.. so, aku saje2 lah nak test market rental kat Putra Perdana ni dah berapa skang..

Dalam iklan tu, aku letak rege yang agak tinggi gak untuk unit unfurnished..  beza RM150 dari rege sewa skang ni.. aku ingt macam xdelah orang nak tanye sangat.. skali, berdesup gak yang tnye weh.. haha..

Dari iklan yang aku buat tu.. baru 3 hari je.. dah ade 250 view.. popaleh.. ramei betui suka kat tempat ni. haha.. dalalm 3 hari ni gak.. adelah dekat 10 orang kut yang tanye..tapi bagi aku.. rege yang aku letak tu macam mahei gak lah.. kalu aku letak rate sewa skang.. mau hangit tepon aku.. haha..

250 views dalam 3 hari.. tu baru kat Putra Perdana.. kalu kat tempat super hot... mau riban2 views...

So, dengan iklan dummy ni.. aku dah bole anggar tahap ke'HOT'an kadar sewa tempat ni.. Jadi nye, aku bakal menaikan kadar sewa umah ni.. tapi dalam awai tahun depan.. sbb last aku naik kan sewa umah ni pn.. tengah tahun 2016.. itu pun naik kan RM50 je.. haha.. so, tahun depan bole lah aku up kan lagi RM100 plak..huahuahua.. nak lagi kejam.. kasik up terus RM150..haha.. tapi nasib lah aku xsekejam itu..kikiki..

Jadinye.. "Majulah Putra Perdana untuk poket ku" 

Ragam Rumah Sewa - Shah Alam

Bulan september  2017 ni.. suda manyak duit aku keluar untuk cover kerosakan kat unit aku..
Sebelum ni, aku ada cite kene bayor tunggakan TNB yang amount nye lebih 1K.. minggu ni plak.. aku kene kluar duit lagi untuk baiki kerosakan pintu kat unit di Shah Alam..

Actually, kerosakan ni dah lama dah subletter aku highlight kan.. tapi sbb penyewa kat rumah tu sokmo xde masa je.. jadi nye.. dok bertangguh jelah.. then, tetiba.. bulan ni jugak lah diaorang ni ade masa nk baiki pintu tu...haha.. dah nak kene keluar duit lagi.. hadeh...

Total amount dalam RM600.. untuk 2 biji pintu.. rumah ni pelik sket.. mula2 masuk ada satu pintu.. then akan jumpe balkoni dulu.. lepas balkoni.. ade satu lagi pintu, then baru masuk ruang tamu.. haha..so, disebabkan macam tu.. aku tukar satu pintu yang mahai sket.. lagi satu pintu, aku pakai pintu biasa je..

Pintu Utama - yang ni mahai sket ni..

Pintu biasa je.. harap2 tahan lama lah..

Untuk harga tu.. aku xtau lah reasonable ke.. mahai ke.. murah ke.. sbb aku xpernah lagi tukar pintu utama ni.. sll tukar pintu bilik & pintu toilet je.. Tapi xpelah.. tgk pada gambar.. macam ok je pintu tu.. harap2 dapat lah pintu tu bertahan dari panas matahari & tempias air hujan.. inn shaa Allah..

Ragam Rumah Sewa - Cheras Prima

Bulan September 2017 ni, rumah Cheras Prima ni bagi aku sakit kepala agi sekali.. haha...

Unit ni lah aku rasa paling banyak ngap duit aku..haha.. ni yang terbaru plak.. berkenaan bil tertunggak dari TNB.. mende ni sebenarnye.. dari awal2 penyewa aku masuk haritu dia dah bagitau.. Bil tnb x kunjung tiba.. haha.. Aku ada tepon TNB,, tapi TNB mintak no akaun.. celah mane aku nak tau no akaun nye.. dah bil pun xsampai.. so, aku pun terpaksa lah bagitau agen aku untuk settelkan problem ni.. nasib agen aku ni layan lagi masalah umah ni.. even dah setahun lebih aku guna servis dia haritu.. chantek..

Then, 19 Sep 2017, agent aku update. dia kata umah ni punya bil TNB buat dia pun pening..haha.. First dia cakap.. ada dua bil yang tertunggak.. satu bil sebelum TNB shutdown system dalam online.. then satu lagi bil untuk yang selepas TNB shutwdown system.. haa.. ape kebende lah.. aku pikir, kalu dah shutdown dalam system.. apa kejadah nye actual letrik dia biar pi runnig lagi.. pegi potong jelah..

So, untuk bil pertama.. tarikh dia sampai Jun 2016 je.. total tunggakan RM646.. after tolak deposit owner lama.. amount kene bayar jadi RM464..hadeh..
Untuk bil kedua plak.. dari Jul 2017 hingga Aug 2017.. total RM 744.. haa.. lagi parah.. hadui... camne lah TNB xpegi potong je bekalan letrik umah ni.. kalu potong awai2 kan senang.. xde lah aku nak mengadap amount sampai RM1K++ ni.. paneh betui ngan system macam apa ni..

Jenuh lak aku nak membayor nye.. huhu..

Jadinye.. nak tak nak.. terpaksa lah aku bayor gak amount tu.. plus ngan deposit dalam RM250 lagi.. habis cash flow rumah ni untuk setahun.. just untuk cover tunggakan ni je... haaaa... streesssss...

Berakhirnye Penyewa Kelas "A"

Bulan Sept 2017 ni.. penyewa aku yang duduk kat Tasik Puteri ni nak keluar dah..huhu..

Penyewa ni memang antara penyewa aku yang terbaik aku rasa... especially dari segi payment..
Sebab hari dapat gaji je.. conform dia akan transfer terus duit sewa (tapi ada lah sekali kantoi gak mintak tangguh sebulan..hehe.. tapi overall chantek je payment diaorang)
Pastu, kalu ada masalah kat umah tu.. xde nak kelam kabut suh aku repair cepat2.. dia plak yang suh aku rilek je kalu nak repair apa2..haha..
Then, lagi satu.. bahasa diaorang ni.. cukup sopan santun.. punya lah banyak kali ucap terima kasih sebab bagi diaorang duduk rumah tu.. haha..

Akhirnya.. diaorang ni nak pindah gak..huhu.. alasan nak keluar sebab nak cari rumah landed.. adeh.. sebab parents diaorang selalu datang melawat depa... tak larat nak naik tangga katanye.. biasalah.. orang lama.. lutut ade goyang.. same lah macam parents aku gak.. kalu nak datang umah aku & abang aku dulu.. termengah-mengah nak menyampai ke umah..

So, start bulan depan.. akan ada pertukaran penyewa baru lah.. Inn Shaa Allah.. seperti biasa.. harapan setiap land lord mesti lah nak penyewa terbaik.. yang boleh bayar sewa ontime, pandai jaga rumah & pandai hormat tuan rumah.. harap2 aku ditemukan lagi dengan PENYEWA KELAS "A"!!!