PPA1M - Musnah Harapan

Sebelum ni, aku ada update tentang tawaran yang aku terima untuk unit PPA1M di putrajaya ni.. memang nak sangat & dah kompom dah kalu ikutkan.. tapi apa kan daya..huhu.. perancangan aku tidak seindah reality..haha..

Disebabkan ada kekangan dari segi kesihatan.. nampak gayanye, terpaksa lah untuk aku ngan partner aku melepaskan unit ni..

Kalu ikutkan, kene datang sign verify doc & sign SnP, 10 Oct 2017 haritu.. tapi kitaorang dah bagitau yang kata xleh datang.. then, PPA1M suh datang sebelum 3hb Nov 2017.. ingat dah OK lah.. sbb 2 Nov 2017 tu memang nak gerak ke KL.. so, 3hb tu, boleh lah singgah Putrajaya utk settelkan verification & SnP tu.. tapi peracangan Allah mendahului segalanye.. Ade perkara yang xdapat dielakkan untuk kitaorang datang ke sana..

Tapi, bila pikir2 balik.. xpelah.. ade je lagi fasa lain kat putrajaya ni yang akan bukak untuk pendaftaran.. fasa 3 akan dibuka nanti.. coming soon.. harga semua sama je.. so, aku pikir nak apply yang 1500sqft lah.. baru 300K.. beza 40K je pun.. boleh dapat additional 1 bilik lagi.. & kompom2 ade balkoni nye.. Monthly beza dalam 200++ hengget je pun.. haa...bole dapat rumah bapok besau nye...

Tapi, tu pun kalu dapat lah dalam cabutan nanti.. Inn Shaa Allah.. ade rezeki nye tu nanti.. tapi kene tunggu lah lagi dalam 3-4 tahun untuk siap..
huhu.. 

PPA1M - Next Property Purchase..?

Last week (2 Oct 2017), aku dapat emel dari PPA1M untuk datang ke Putrajaya bagi event sign SnP bagi projek umah PPA1M @ presint 5 - seruling..

Actually, result undian PPA1M ni, dah lama bangat dah keluar nye.. x silap aku tahun 2013/14 camtu.. masa tu aku masih lagi berkelana di lembah klang.. tu yang apply tu.. haha.. ingat nak keje sana sampai pencen.. ujung2.. pindah plak kan.. tapi xpelah kan.. sbb dah dapat, kita proceed jelah untuk beli.. nanti nak pindah sana balik gak..haha. xtahan wooo duk jauh-jauh dari kampung ni..

Berbalik kepada cite PPA1M ni.. aku ngan pasangan aku a.k.a aku nye partner ni.. memang gemar sesangat ngat landskap kat Putrajaya ni.. tu yang apply PPA1M kat situ.. then, Alhamdulillah dapat..

Lepas dah dapat tau berjaya dalam undian tu.. terus lah buat kira2 & pikir strategy ampuh untuk cari downpayment & cantikkan financial profile..

Dan Alhamdulillah.. segala plan telah berjaya di execute dengan jayanye.. berserta ngan timing yang chantek.. sbb kalu xkene timing.. payah gak.. sbb PPA1M yang lain.. ade yang dah panggil untuk sign SnP awai tahun lagi.. nasib baik aku punya ni dia baru panggil.. kalu dia panggil masa awai tahun aritu.. mau kitaorang terpaksa tolak kut.. sbb financial yang xbapa chantek lagi masa tu.. huahuahua..

So, skang ni.. patut dia dah panggil untuk sign SnP pada 10 Oct 2017 haritu.. tapi disebabkan kekangan waktu.. aku dah mintak tangguh.. pegawai tu cakap boleh.. tapi xleh lebih sebulan dari tarikh sepatutnye sign SnP tu.. kalu lebih sebulan.. maka akan diopen lah unit aku tu untuk orang lain.. Inn Shaa Allah.. ujung bulan ni akan ku gagahi jua untuk pergi ke Putrajaya bagi merealisasikan impian untuk memiliki hartanah di Putrajaya..haha.. ayat poyo... pui...

Balkoni kecik tet je dia bagi...

Dah nak siap sangat gayanye..

Kalu ikutkan kira2 sendiri.. lepas je lah nak buat loan ni.. tapi, apa2 pun.. kene tunggu dan lihat.. selagi xnampak official nye surat dari pihak pemberi loan, selagi tu susah mau cakap woo.. harap2 lulus lah.. inn Shaa Allah...

Prop History @ Bandar Tasik Puteri - Rent For 3rd Time (2nd Chapter)

Alhamdulillah..

Semalam, 10 Oct 2017.. suda ade yang booking untuk unit aku kat Tasik Puteri ni.. Mamat ni view ari Isnin (9 Oct 2017) haritu.. lepas balik dari view, terus dia contact aku untuk nego & tanya details untuk booking camne.. then aku pun explain kat dia tentang booking & depo bagai.. tapi bab monthly rental xleh nego dah aku cakap..haha.. Tapi dia setuju jelah.. then, semalam dia dah transfer duit booking.. Alhamdulillah..

Patut nye, ari isnin tu.. ade 3 orang yang janji nak datang untuk view.. semua aku set kan masa kui 9 malam.. sbb aku mintak tolong ex penyewa aku untuk bawak viewing ni.. so, aku malas nak nyusah kan depa.. tu yang set time sekali je semua.. kalu aku nye style.. aku prefer set time lain2.. sebab xde lah rasa awkward sangat bile kene serbu ramai2..haha..

Bebalik pada cite viewing ari isnin tu.. dari 3 org yang janji nak mai.. hanya 2 orang je yang memunculkan diri.. hmmm... sorang datang nye punctual & sorang lagi, kui 10 lebih baru sampai.. berhuhu huhu lah ex penyewa aku menunggu prospect no 2 ni..hampeh tui...

Then yang  bayar booking ni.. si yang datang punctual ni lah.. nasib ko.. haha.. kalu x punctual mau aku reject.. kikiki.. then aku tanye kat ex penyewa aku.. mamat yang nak duduk camne karakter nye.. ex penyewa aku cakap ok je.. kemas orang nye dia cakap... kalu ikut tips2 otai2 sewa.. kalu jenis datang viewing punctual & pakaian kemas.. maka akan OK lah perjalanan payment sewa & penjagaan rumah.. well.. kita tunggu dan lihat..Then dari segi cara dia berwhatsapp ngan aku pun, nampak cam OK.. berbudi bahasa gak lah..

Mamat ni memang dah duk area citu katanye.. tapi duk bilik.. skang nak cari rumah.. sbb rimas dah duk bilik katenye.. kecik... so, dia akan duk ngan abang dia.. duk bujang sampai bila lah tu.. katanye nak duk lama... harap2 betui lah.. xde aku pening nak buat iklan lagi nanti..

So, depa akan masuk bulan Nov 2017 ni.. so, sempat lah aku nak gi baiki apa2 yang patut dulu sebelum diaorang ni masuk.. service kene baik.. nanti xdelah compaint di kemudian hari..hehe..

So, konklusi.. ade lebih kurang 797view dari Mudah (aku iklan kan kat Mudah aje), then, ade hampir 20 orang yang tanye pasal rumah ni.. hanya 3 orang je yang sempat view.. dan sorang je yang follow
semula..

797 views in 10 days.. Not Bad..

Aku pernah tulis dulu.. tahun 2015.. masa memula aku beli rumah kat sini.. aku tulis tempat ni akan ade demand dalam 2 -3 tahun lagi.. jadinye.. dari apa yang aku alami skang.. telahan aku tu ade sikit betui lah.. haha..

Prop History @ Bandar Tasik Puteri - Rent for 3rd time (1st Chapter)

Bulan 30 September 2017, penyewa gred 'A' aku dah keluar dari apartment di Tasik Puteri ni.,. So, skang aku dala proses mencari penyewa baru untuk unit ni..

Aku dah iklan kan rumah ni dari tengah bulan September 2017 haritu lagi.. then ada banyak gak lah (dalam 10 org) yang tanye.. then ada satu mamat ni.. siap dah confirm even tak tengok dalam rumah..  Disebabkan mamat ni dah kompon nak masuk bulan Oct 2017, aku pun tutup lah iklan rumah sewa ni.. Tapi  aku dah buat satu simple mistake dalam pengurusan rumah sewa ni.. which is aku tak mintak booking dari mamat ni.. huhu..

Nak jadi cerita.. menjelang 3 -4 hari sebelum end of Sep 2017, aku pun follow up lah balik ngan mamat ni.. ujung2.. senyap.. whatsapp stakat baca je.. tapi xreply.. last2.. aku fedup.. aku pn bagitau aku dah tutup unit ni untuk dia.. aku dah bukak untuk orang lain.. selang sejam dua pas tu.. baru hegeh-hegeh nak call aku.. hampeh..! Sorry lah beb.. memang aku xangkat lah.. haha.. kalu aku angkat.. takut kene maki je kang ngan aku..haha..

So, lepas tu.. aku terus up kan lagi iklan (30 Sep 2017).. setakat hari ni (9 Oct 2017), baru ada sorang view.. jadi payah sbb aku nye wakil (ex penyewa), sokmo kerje malam.. ari sabtu & ahad pun, kekadang keje gak.. jadi payah sebab nak kene ikut time wakil aku ni.. kalu ikutkan.. ramai je yang nak datang view.. tapi sebab timing xkene. diaorang terpaksa cancel lah..huhu..

So, yang semalam nye view, tak mau katanye. sebab apa, aku pun xpasti lah.. Then, malam ni ada lagi 2 orang nak view.. harap2 lekat lah untuk close deal.. Inn Shaa Allah..

Popaleh Weh.. Ramei Gak Yang View..

Tapi, sebelum penyewa baru nak masuk.. aku kene settelkan sket problem umah ni. which is :
1) Lubang jamban sumbat
2) Kipas rosak
3) Air bertakung depan pintu utama

Dari 3 masalah ni.. satu jelah yang aku boleh buat sendiri... yang no 3 tu.. sbb senang je aku rasa.. just bawak drill, and tebuk lubang untuk air mengalir...

Yang no 1 & 2 tu, kene cari orang lah gayanye.. harap2 dapat lah disettelkan masalah ni, especially yang no 1 tu.. sbb masalah ni, dah panggil plumber buat haritu.. tapi still tak solve.. huhu... yang no 2 tu, just beli kipas baru jelah & panggil orang pasang..

By the way, aku dah upkan kadar sewa untuk unit ni.. kenaikan sebanyak RM100 dari kadar sewa lama.. Tahun lepas aku letak rege ni.. xde sapa pun yang tanye.. tahun ni.. berdesup plak orang tanye..haha..