Pencarian Property Di Utrara Tanah Air - Pt 3

Last 2 week aku ngan partner ade view 2 bijik lagi rumah. Dua-dua rumah jenis terrace setingkat.

Rumah 1 :

Rumah ni kami dah lama dah nak view.. tapi sbb owner macam payah sket nak appoitment.. so, tertangguh dalam 2 minggu gak lah.. Rege rumah ni.. dia bukak RM200K.. so, tu yang aku cepat je nak view tu.. sbb, kawasan taman tu.. memenuhi kriteria aku ngan partner..

Condition rumah ni.. ok gak lah.. coz owner yang duduk kat situ.. so, selalunya.. kalu owner yang duduk.. mesti lah dia jaga rumah dia sendiri.. rumah ni plak dah siap pakai laminate floor.. hmm.. agak menarik gak tu.. pastu.. dapur pun dah extend.. hmm.. baik ni.. siap ade buat loteng lagi... plus ade bilik pulak kat loteng tu...

So, bincang2 lebih kurang.. rege tu dah fix katanye.. sbb rumah tu rumah mak dia.. so, mak dia macam xsetuju actually diaorang letak rege 200K tu., katanye mau letak tinggi lagi.. tapi sbb dah teriklan.. so, diaorang terpaksa lah maintain ngan rege tu....haha.. apara.. ni main syok sendiri nak jual rumah ni..haha..

So, 2-3 hari pastu.. aku ngan partner pun agreed untuk beli rumah tu.. then inform lah kat owner ni.. skali.. jawapan mengecewakan.. katanye nak kene bincang ngan family dulu.. sbb ade buyer lain gak berminat nak beli..hoho.. memang telah ku jangka tactic ni.. owner cakap nanti akan bagitau keputusan camne..

Selang 2-3 hari.. aku pun follow up lah.. memang seperti dijangka.. dia cakap.. nak amek buyer yang lagi satu tu..haha.. ini semua tactic poyo je..kahkahkah.. alasan sbb aku pakai loan gomen.. sorang lagi pakai loan bank.. haha..

Rumah 2 :

Rumah ni aku jumpe masa tgh ronda2.. dalam online xde jumpa plak.. so, nak view.. cepat  je owner ni entertain..

Rumah ni plak.. tenant yang duduk.. so, agak kusam sket lah..haha.. dari segi lokasi taman ni pun terbaik.. siap ade surau depan rumah.. kedai runcit pun ade.. senang nak beli barang.. haaa..

Rege dia bukak 210K.. hmm.. mintak kurang.. katanye xhabis kurang dah tu.. sbb sblm ni dia bukak rege 240K... so, skang dia siap2 bagi rege diskaun lah katanye.. huhu..

Rumah ni.. bagi aku ngan partner.. ok jelah.. xde lah nak sangat.. & xdelah nak kata teruk sangat.. cume agak 50-50 untuk proceed beli..

So, dalam pikir nye pikir.. tup2.. dapat emel dari PRIMA plak kata aku nak kene submit booking untuk rumah PRIMA di Pahang tu.. haa.. sudah.. clash plak timing nye..huhu... ingat sempat lah aku settelkan dulu rumah di utara ni.. then baru nak focus rumah PRIMA tu.. skali timing bertindih plak..

Jadinye.. memandangkan situasi dah jadi camni.. aku kene settelkan dululah rumah PRIMA tu.. sbb yang tu memang rumah untuk settel down.. Inn Shaa Allah.. So, terpaksa lah distopkan dulu pemburuan rumah di utara tanah air ni.. so, strategy pun kene revise lah... huhu..

Semoga dipermudahkan.. Inn Shaa Allah..

Pencarian Property Di Utara Tanah Air.. Pt2..

Sepanjang 2 minggu lepas.. aku ngan partner ade gi view 3 bijon rumah lagi..

1) Unit Condo (condo yang sama aku gi view sebelum ni)

Unit ni aku tengok iklan.. besar dia dalam 850sqft.. ade 2 bilik je.. so, aku ngan partner pikir.. mungkin boleh buat partision untuk tambah bilik in future.. sbb aku pikir rumah flat 650sqft pn bole dapat 3 bilik.. ni kan yang besar 850sqfft..

Then, pegi lah view.. unit ni pak arab yang sewa.. family anak dua.. rumah memang mantab dah.. bersih.. kemas & perabot pn xde lah outdated sangat.. sbb owner nak letgo dengan perabot skali @ 250K.. tapi tengok keadaan rumah tu.. popaleh.. sempit.. aku pn xpaham camne agen kata 850 sqft.. memang xde harapan nak buat partision tambah bilik aku tengok.. pastu, dapur pun sempit.. adeh..

Tup2.. masa nak balik.. rupenya... ade macam balkoni kat luar rumah.. balkoni ni sebelah ngan dinding untuk tangga unit ni.. rupanya.. yang tu termasuk dalam keluasan rumah tu.. sbb dikira unit ni end lot.. ade kawasan macam untuk letak barang2 lah lebih kurang.. hampeh tui.. patut lah dalam rumah sempit.. haha.. so, cepat jelah aku bagitau agen tu.. aku x berminat.. tapi kalu  kata ade 3 bilik.. memang dah sauk rasnye.. huhu..

2) Unit Semi-D

Unit ni plak.. agak jauh sket dari tempat kerja partner aku.. dalam want list.. kome target mesti dalam range 3KM je.. tapi yang ni macam terlebih plak.. bukan apa.. sbb payah sgt nak jmpe umah yang below 300K area sini..huhu.. kalu ade pn jauh2 sket dari tempat yang kitaorg target.. so, disebabkan unit ni dalam range 5KM je ke tempat kerja.. so, kami cube untuk consider kan juga lah unit ni...

Then, kami pun view lah.. yang ni pakai agen.. so, rumah condition ok.. sbb rumah pn baru dalam 5 tahun je.. mngkn sbb dah abes RGPT kut.. tu yang owner nak letgo... rege dia bukak dalm 289K.. agen kata bole nego dalam 285K (emm.. ciput sgt nego nye..haha)...

Tapi tulah.. rumah dah OK.. tapi surounding plak tak mengancam..haha.. unit ni.. unit semi-d... so, jiran yang berkongi dinding tu.. non muslim.. adeh.. aku memang xmau lah jiran non muslim ni.. bukan nye apa.. takut depa bela anjing.. hawau.. bising nanti ooo... pastu.. rumah ni macam kat area corner lah plak & tempat nak naik porch tu tinggi.. yang ni paling partner aku xberkenan.. susah dia nak masuk keluar parking nanti..

So, selang 3-4 hari.. agen follow up.. aku pn bagitau.. xmau unit ni...

3) Unit terrace 1&1/2 storey

Yang ni.. baru je aku view semalam (29 Sep 2018).. yang ni aku terjumpa iklan dia tampal kat rumah... dalam online xde.. taman ni bebetul sebelah je ngan taman aku duk skang ni.. yang nak jual ni direct owner.. dia bukak rege 255K.. terus aku kata nak view.. sbb macam murah je aku rasa..haha..

Condition rumah.. xde lah ok sangat & xde lah teruk sangat... sbb rumah ni pun rumah lama aku rasa... owner bagitau dia pn beli subsale.. so, dia pn xpasti dah bapa lama usia umah tu.. aku budget2... dalam 15-20 tahun ade kut... sbb design dia xdelah oldskool sangat.. haha..

Rumah ni plak.. owner dah siap reno.. dapur dah memang santak sampai ke belakang.. depan dah siap ade awning.. pastu.. rumah mengadap jalan.. xde mengadap rumah orang lain.. so, ade ruang untuk bercucuk tanam lah kat depan umah tu..haha.. macam lah rajin sangat.. hawau.. Kami memang macam dah berkenan gak lah umah ni masa view.. security pn ade, owner ni kata fees RM20 aje.. tapi dia start jaga masa 12am jelah.. pagi & petang xde..

Tapi, kekurangan rumah ni.. walaupun ade 4 bilik.. tapi semua bilik dia kecik2.. hadeh.. yang master bedroom.. kat atas.. ade bilik air skali lah.. tapi macam sempit sket.. pastu, kalu nak amek bilik bawah as master... bilik air kat luar plak.. sbb.. style aku ngan partner.. bilik tido ngan bilik pakaian.. kitaorang asingkan.. sbb xnak nampak semak sangat bilik tido tu.. So, kalu amek bilik atas tu buat master.. bilik pakaian kat bawah lah plak.. tapi kalu amek master bilik kat bawah.. bilik pakaian pn bole kat bawah.. tapi, bilik air lah plak kat luar.. tapi xpe lah.. pandai2 lah nanti kasik adjust.. kasik tambah bagi besau lah sket billik kat atas tu.. bole buat tempat letak pakaian... haha..

For the time being.. unit yang last skali ni paling memenuhi kriteria kami kut.. Rege last owner bole bagi.. dalam 250K.. so, monthly dalam RM1300.. distance ke tempat kerja.. below 2KM.. mmm.. lazat... haha..

Pastu, masjid.. dalam 2KM jew.. security pn ade (even x full).. pastu, xngadap matahari pagi & petang.. ade ruang kat depan rumah.. senang kalu kawan2, sedara mara datang nak parking kete..hehe.. rumah ni pn owner jual below market.. sbb dia baru je refinance rumah ni.. dia kata ade utang dalam 245K lagi.. meaning that MV adelah dalam 270K~280K... Then entry fees.. xde ape sangat.. sbb grill dah ade.. aircond pn dia bagi sebiji.. kicthen kabinet dah ade.. mm... cuma nak kene cat bagi molek sket.. pastu.. nak kasik panggil pest control.. nak bagi bersih kan rumah dari mahkluk2 perosak.. sbb nampak macam banyak ngat taik tikus masa view.. huhu..

So, Inn Shaa Allah.. kemungkinan besar akan grab umah ni. tapi nak view ade satu lagi.. sbb yang ni.. opis mate partner aku nye rumah.. tengah dalam proses merisik lagi,,haha.. dia nak jual ke tidak pun xtahu lagi.. kalu lagi mahal dari 250K ni.. mungkin kami xamek lah kut..

Apapun.. semoga keputusan pembelian rumah kali ni dipermudah kan.. xkisah lah umah mana pun.. yang penting baik & selamat untuk aku sekeluarga.. aminn..