Jadi, Tak Jadi, Beli Rumah

Pening nak buat keputusan beli rumah kat tempat aku bermaustatin skang ni.. ni dah masuk 4 tahun lebih dah aku menyewa kat sini.. nasib lah sewa murah lagi.. RM500 je.. tapi rumah lama lah.. condition pun so so je.. ni dah atap plak bocor.. hadui.. complaint dah buat.. tapi slow amat lah respon.. sampai la.. xde buat lagi..hadui..

Tu antara punca2 yang buat aku ngan partner activate balik mode pencarian rumah kat area sini.. haritu dalam tahun lepas.. dah start cari.. tapi stop sebab bei rumah kat kampung plak..haha.. konon-konon nak settel down lah nanti kat kampung lepas partner aku pencen.. haha..

Pas dah settel rumah yang kat kampung tu.. ni duk plan2 semula ngan partner aku untuk cari rumah area sini plak..

So, 2 Nov 2019 haritu.. ade lah pegi show gallery kat area sini.. well know developer lah kalu kat area utara ni.. memang best lah town ship dia.. siap dah ade tasik bagai lah.. then plan nak tambah lagi satu mini tasik plak kat area kawasan yang baru nak naik ni.. plus masjid pun ade.. hmm.. menarik..

So, usya dalam website.. tgk rege dalam starting RM388K lebih kurang... untukk teres 2 tingkat.. so, kalu ikut rege ni.. memang masyak lah nak prepare down payment n legal fees bagai..mau 100K lebih nak kene standby.. tapi, sebab plan ingat nak beli tahun depan.. pegi jugak lah show gallery dia.. nak cuci mata skali lah ingat..haha..

Then.. rupenye.. RM388K tu, rege sebelum rebate.. developer ade bagi 10% rebate.. plus snp & legal fees ditanggung.. hmm.. macam menarik.. sembang punya sembang ngan sales person ni.. tup2 dia cakap.. monthly installment hanya bayar lepas bulan ke 25 (which is time rumah dah siap lah aroung Dec 2021)... aku ngan partner pun... macam wow.. ni baik ni.. siap aku tanye.. termasuk untuk loan bank ke.. then dengan confident nye minah tu jawab ya.. lppsa & bank.. sama je.. hmm.. ini suda macam skim DIBS aku pikir.. hmm.. mantab2..

Then, dah excited dengar mende tu..aku pun bagitau lah.. loan aku boleh pegi max 70% j.. sbb dah rumah ketiga ni.. aku pun tanye lah pasal 30% down payment plak.. aku tanye.. 10% dah ditanggung
oleh pemaju.. then macam mane pembayaran untuk lagi 20% tu.. bole ke bayar ansur.. skali dia cakao bole daa.. huii.. ni lagi baik.. dia kata.. bole bayar ikut progress.. so, than lah aku cari dana dulu duk pikir ni.. sbb cash yang ade skang..memang xcukup lah nak cover semua 20% tu.. nak kene cari dana dengan jual rumah lah nampak gayenye.. hahaha..

So.. balik lah aku ngan partner dengan hati yang riang gumbire.. aku bagitau kat sales person.. bagi aku seminggu untuk pikir.. pikir ni termasuk lah nak cari dana untuk downpayment tu.. mencari dermawan yang boleh bagi pinjam dulu sket untuk aku buat bayar down payament tu.. haha.. nanti dah dapat duit jual rumah.. aku bayau lah balik..

Then cukup seminggu.. pemberi dana pun dah dapat.. so, aku ngan partner pun pegi lah untuk booking lot.. RM500 je.. tapi memandangkan aku macam xpueh hati pasal skim bayar bulan ke 25 tu.. aku try lah tanye lagi skali.. (dalam tempoh seminggu aku duk pikir tu... aku ade wasap gak sales person ni tnye pasal mende ni.. dengan confident nye dia bagi jawaban yang sama jugak..) Hari yang aku datang nak booking tu.. terus je aku tanye lagi skali pasal skim bayaran tu.. dia bagitau jawapan yang sama jugak.. then aku pun buat macam muka confius.. sbb aku tanye.. sapa yang bayar kalu bank mintak progressive payment tu.. developer yang tanggung interest tu smpai rumah siap.. trus dia macam xtau nak jawab.. sales person tu pun terpaksa lah panggil senior dia kut.. then check mate.. senior dia cakap.. tu hanya untuk lppsa je.. kalu loan bank.. kene bayar lah progressive payment tu weh.. hahaha.. nak maru betui lah sales person ni.. tapi dia xpueh hati lagi.. trus dia call HQ katenye.. then lepas 2-3 minit.. baru dia kata yang dia silap.. hadeh..

Dah jadi camtu.. trus lah aku kata aku nak kene kira-kira semula lah. then.. after balik.. aku pun kira lah estimate progressive payment tu.. terendah akan start dari RM50.. tun mungkin akan bermula dalam bulan Mar 2020.. then akan naik ke RM 200 lepas 2-3 bulan pastu.. then akan naik ke RM400 lepas 2-3 bulan lagi pastu.. then naik lagi lagi dan lagi.. dan kami decice untuk hold lah dulu..

Jadinye.. plan nak jual dulu rumah Cheras Prima.. untuk dapatkan 90% LTV.. lepas tu.. dapat sket duit untung jual rumah.. boleh lah bayar kan komitment bulanan yang ada dalam payslip tu.. baru lah selesa sket nak ngadap progressive payment tu nanti.. then sebelum start bayar full amount which is estimate Dec 2021.. nak kene letgo jugak sebiji lagi rumah kat Bandar Putera tu.. sbb yang ni aku topup banyak sangat bulanan.. so, komitment yang duk topup kat rumah tu. bole ah transfer ke komitment rumah baru nanti.. baru xkacau cash flow.. Inn Shaa Allah..

Pepehal.. kasik jual dulu rumah mane yang ade ni.. hihuhihu...