Cheras Prima - Confirm Jual

Awal bulan Dec 2019 haritu aku dah contact agent untuk aku jual rumah kat Cheras Prima ni.. harga bukak RM140K.. hihu.. pastu, agent bagitau.. transcation kat situ dalam RM120K cenggitu je.. based pada transaction brickz.. hmm.. sudah.. tapi agent kata.. bole jelah nak letak dulu rege yang aku proposed tu..

Transaction history.. mm.. mandom rege nye..

So, dalam 8 Dec 2019 haritu.. agent dah pegi tengok rumah untuk amek gambar bagai.. tenant plak, aku dah bagitau siap2.. yang aku nak jual rumah ni.. tapi depa kata nak terus sewa je kalu boleh.. so, kalu dapat new owner yang memang nk buat rumah as pelaburan.. selamat lah tenant tu.. tapi kalu dapat yang nak duduk.. hmm.. kene cari rumah lain lah gayenye deme tu...

So, skang dah masuk 3 minggu lebih kurang.. hmm.. hasil masih krik krik.. hihi.. tapi xpelah.. aku pun bukan nak urgent sangat jual rumah ni.. kalu ade yang nak.. kasik on.. kalu xde.. kasik makan duit sewa jelah dulu.. sbb skang pun.. tenant tu dh xde complaint dah lepas aku sound secara berhemah haritu.. hihi.. dalam bulan Feb 2019 haritu kut last depa complaint.. pastu dah xde dah complaint smpai skang.. Alhamdulillah..

Skang ni.. rumah ni pun masih dalam tempoh RPGT.. kalu ikutkan.. Jan 2020 nanti baru habis 4 tahun.. so, kalu jual tahun depan pun..still kene bayar gak lah RPGT ni.. tapi aku dah kira.. xdelah banyak mane pun.. sbb untung umah ni pun ciout je.. hihu..

Tapi target last rege dalam RM135K.. xdapat rege ni.. aku hold jelah dulu.. kalu x.. xberbaloi oo.. ROI nye xchantek.. which kuran 10%.. tapi aku rase.. dalam masa skang ni, agak payah untuk dapatkan buyer ni.. huhu..

Tapi skang ni.. JMB tmpt ni mmg tgh giat untuk kutip tunggakan.. dah bagi surat warning bagai kat pemilik yang xbayar.. then katanye.. kalu degil jugak.. akan bawak ke tribunal kalu xsilap.. haaa.. masyak lah aokme.. pastu, skang tgh pasang pagar keliling apartment ni.. kata nak pasang gate.. haa.. mmg caiya lah JMB.. banyak aktif & produktive.. ini yang kita mau..haha..

Harap2.. dengan adenye JMB.. apartment ni akan lebih terjaga dan sekaligus boleh menaikka lagi MV area sini..haaa... lagi lagi plak.. apartment ni Freehold hooo.. tapi sayang nye.. developer dah wound up.. so, masih xde strata lagi lah.. hmm..

So, berbalik berkenaan nak jual rumah ni.. kita tgu dan lihat jelah.. kalu xleh jual yang ni dalam tahun depan.. kene jual rumah landed yang kat Klang tu lah gayanye..