Diari REN - Summary 2020

Nampak nya. tahun 2020 dah nak melabuhkan tirai nya.. dah dekat setahun jugak lah aku dah jadi perunding hartanah ni.. punyalah lama berangan nak jadi REN ni.. baru tahun ni tercapai..haha.. 

Apapun.. tahun pertama menyaksikan aku berjaya lah untuk closed sale sebanyak 7 unit semuanya.. bermula pada eggbreaker bulan Mar (2 hari sebelum PKP).. sampai lah last case bulan Aug haritu.. 

Start masuk bulan Sep.. tetiba je merudum performance.. haha.. xde case closed sampai lah akhir tahun ni.. mmm.. tang mana yang silap aku pun xpasti.. iklan jalan macam biasa.. Mudah, Page nya... Market place nya.. bole kata hari2 lah iklan.. lagi rancak dari sebelum ni.. tapi kalau bukan rezeki lagi.. kita sebagai hamba.. hanya bole usaha dan tawakal lah.. selebihnya urusan Dia untuk rezeki seterusnya.. Inn Shaa Allah.. 

Untuk bulan ni.. sempat lah claim satu kes.. Alhamdulillah.. duit pun dah masuk minggu lepas.. boleh lah buat beli barang dapur..haha.. so, far ada lagi 2 kes yang tinggal untuk claim.. Target satu simpan untuk Jan 2021 ni.. dan satu lagi simpan untuk Feb 2021 pulak.. haha.. biar nampak setiap bulan ada claim.. baru senang nak submit loan nak beli rumah nanti.. haha.. 

Untuk Ren tag pulak.. So, far semua dah settel.. BOD dah bagi kebenaran untuk dapatkan REN number.. haa. Inn Shaa Allah, bermula tahun baru.. dah boleh ada REN number.. untuk dapat lebih kepercayaan pembeli dan penjual.. 

Untuk tahun 2021.. target dah set.. untuk dapat kan ED claim RM10K.. which is total ED claim RM100k/annum... kalu convert komisen untuk diri sendiri lebih kurang 70k/annum.. lepastu, target nak rekrut sorang untuk each quarter.. ni untuk career growth.. kalu dah start rekrut.. Inn Shaa Allah dah boleh naik level setakuk.. komisen claim pun lebih lah sket.. hihi..

Harap nye.. dapat lah mencapai target yang dah set ni.. Inn Shaa Allah.. 

 

Diari REN - Nov2020

Nampak nya.. Berterusan 3 bulan xberjaya closed deal.. Huhu..

Tapi bulan ni paling terok sekali rasa.. Bukan setakar xde xclose.. Viewing pun xdo..haha.. Cuma masa awai Nov haritu dapat dh confirm viewing.. Tapi penyewa plak xdapat nak bagj kerjasama.. Due to covid lah.. Sbb ada kes kat area apartment yang dia duduk tu.. Penyewa pun takut nak terima orang luar.. Pastu, sampai ke sudah lah xde viewing..

Setakat ni, semua kes dah sign SnP.. Kes yang closed bulan Aug haritu.. Baru je buyet sign 24 Nov haritu.. Lama sungguh weh.. Banyak betui cabaran rumah yang satu ni.. Haha.. Tapi finally settel juga lah.. Buyer pun dah bayar balance agent fees.. Masyuukk.. Haha.  Tgu SnP stamping.. Dah bole claim lah.. Ada lah sket habuan untuk Dec.. Inn Shaa Allah.. 

Ada satu lagi kes.. Buyer pun dah submit untuk EPF withdrawl.. So, Inn Shaa Allah boleh claim Dec ni jugak lah.. Alhamdulillah.. Buat bagi semangat juga bila dapat claim ni.. Sebab dah lama closed.. 

Bulan Nov ni jugak.. Berjaya juga aku ambil kursus NCC.. Kursus untuk melayakkan jadi perunding hartanah berdaftar.. Oo yeah.. Lagi tambah nak pulun buat sales lah camni..haha.. Inn Shaa Allah..

Semoga ada lah case yang berjaya closed.untuk Dec ni.. Amin..

Diari REN - Summary Oct 2020

Nampak gayanye.. 2 bulan berlalu tanpa sebarang closing.. Tapi apakan daya.. Ini lah cabaran kerja dalam bidang sales ni.. Ada masa rezeki lebih.. Ada masa sendu.. Ada masa mandom..haha.. Tu semua ketentuan Allah.. Yang penting kerja marketing kene jalan macam biasa.. Dan opkos lah kene lebih lagi.. Dan kene pelbagai kan juga lah kut cara marketing.. Haa.. Cara mcm mana.. Tu kene pikir lah.. Kene tnye geng2 dalam agencies.. Pastu, bole kaji gak cara2 top2 ren buat marketing lagu mana..

Summary bulan Oct.. Ada 3 je viewing.. 2 listing sendiri.. Dua2 listing sendiri kat Jitra.. Senang cite.. Dekat nau ngan umah... 

Viewing memula kat Condo.. So, agent lain bawa buyer.. Kita deal dgn owner jelah untuk amek kunci.. Tp buyer jenis analysis paralysis pulok.. Nak harga murah.. Pastu, nak view tinggi sket.. Mcm mcm hal lah..haha..

Second viewing kat teres corner lot.. Rumah oldskol lah tapi.. Ni listing sendiri.. Buyer pun sendiri.. Duk ingat dapat lah makan sorsng dah memula tu.. Sbb masa memula viewing.. Mamat ni mai sorang je.. Berkenan sgt dah gayanye.. Cuma dia kata nak bawa mai wife dia datang semula.. Kalau wife ok.. Dia bayar booking.. Lepas 4-5 hari.. Dia mai lagi skali ngan wife dia.. Kali ni kita dapat agak dah.. Musti xjadi dah ni.. Esok nye follow up.. Kompom xmau.. Wife xnak lah tu..haha.. Betui lah kata geng2 REN lain.. Selalu nya.. Wife lah yang akan jadi King Maker..haha..

Then satu lagi viewing kat Arau.. Rumah ni memang teruk lah.. Standard rumah lelong dah gayanye.. Tapi harga murah lah.. RM130k aje.. Buyer mai2 tengok.. Mintak harga smpai below RM100k.. Huhu.. Mana mau nye.. Owner pun beli rumah tu RM169k.. Juai harga rugi dah.. 

Untuk Nov, Inn Shaa Allah harap ada rezeki close sale bertubi tubi.. Kes covid pun dah start slow kat utara ni.. Boleh lah nak aktif sket dengan grup untuk meeting ke, training ka.. Amek aura orang kata.. Haha.. 

Bulan ni jugak.. Dapat dah claim yang ketiga.. Alhamdulillah.. Harap dapat maintain statement cantek untuk 6 bulan.. Tambah dengan income rumah sewa.. Aku plan nak sauh rumah sebutir lagi lah dalam tahun depan.. Moga misi beli rumah pakai income REN tercapai.. Inn Shaa Allah..

New House Purchase - Finaly

Setelah dekat 5 tahun menyewa kat utara ni.. aku ngan partner akhirnya beli jugak lah sebiji rumah kat sini.. memandangkan macam lama lagi je nak duduk kat sini.haha.. dulu ingat plan nak duduk dalam 5 tahun je.. tapi plan xmenjadi.. hihi..

Kawasan rumah ni dah lama aku ngan partner aim dah.. dari subsale sampai lelong kitaorang dok usya.. last last beli yang subsale jugaklah.. dapat lah almost 20% below market value.. tapi sebab LTV layak 70% je.. terpaksa lah topup jugak untuk cover downpayment.. 

Ni rasanya unit yang ke 4 jugak kot yang kami pi view kat kawasan ni je.. owner pun dah bagi turun harga banyak jugak.. So, kasi rembat jelah.. kang duk tunggu turun harga.. kene sauk ngam buyer lain pulak.. hihi

Letak booking masa bulan Jun 2020.. Then submit loan.. lulus dalam seminggu camtu.. cuma lewat sign sebab nak kowtim dengan owner untuk buang penalti charge dalam SNP.. ni yang amek masa lama sket. mau dalam 2-3 minggu jugak..huhu.. Then dah finalize dengan owner.. sign SNP bulan Jul 2020.. 

So, skang depo apa semua dah settel.. lawyer fees pun ada sket je lagi nak settelkan.. harap-harap semua berjalan lancar lah.. target by end of this year dah boleh masuk rumah kut.. Inn Shaa Allah.. 

Plan nak buat reno lah sket especially dapur.. huhu.. modai kasaq jugak rupanyan nak buat kitchen kabinet ni.. Xpelah.. kasik adjust juai rumah banyak sket sebelum dapat kunci.. gogo.. haha..

Tapi.. memang untung jadi perunding hartanah ni.. sebab senang dapat deal yang mengancam.. haha..mana yang molek kita sauk dulu lah.. hihi.. 

Diari REN - Summary Aug dan Sep

Bulan Aug haritu tak update pas kerja REN ni.. Lupa bangkali..haha.. 

Nak update pun, xde mende sangat.  Setakat satu kes je..hihi.. Jadilah dari xde mende.. 

Buyer masa tu, sempoi ja.. Mai tengok2 rumah dalam 2-3 minit.. Sambil sambil nak kelaur dari rumah.. Dah bagitau nak booking.. Wow.. 

So, mudah cite lah.. Ambil borang trus tenyah lah.  Booking transfer lepas 10 minit camtu.. Alhamdullilah..

Loan pulak, ambil skiim belia.. Nak apply yang ada rebate sebulan RM200 tu.. Ni dapat banker prolofik pulak..haha.. Bagi dokumen hari Rabu, hari Jumaat buyer dah sign LO.. Ni lagi wow..haha..

Cuma tang SnP ni sangkut sket.. Lambat dapat instruction dari bank.. Pastu, tambah plak PKPD haritu.. Sbb opis lawyer kat kawasan tu.. Jadi delayed lah 2 minggu.. Target awal bulan Oct ni, boleh settel lah SnP.. Inn Shaa Allah..

Cite untuk Sep pulak.. Setakat hari ni.. Ada satu viewing ja.. Tu masa awal bulan haritu.. Tapi kali ni dapat buyer jenis analysis paralysis..haha.. Dah tengok punya banyak rumah lain sebelum ni.. Semua xmau..hadui... So, mmg xcloselah..haha..

Lepas tu, dapat satu kes kene kencing dengan buyer.. Kata nak mai view.. Sekali haram x datang.. hadui.. Alasan dia kata hujan.. Xleh keluar.. Mm.. Macam2.. Dah lah sejam nak menyampai ke tempat tu.. Sabau jelah.. 

Satu lagi kes, lepas habis PKPD ada viewing kat kawasan PKPD.. Buyer hantar wakil (isteri n mentua) je masa viewing.. Sbb buyer tgh belayar skang ni.. Keje kapal.. Then, lepas tu deal mcm biasa thru wasap dengan buyer.. Buyer pn dah on.. Sekali cek2 semula, nak mendarat Malaysia bulan Mar 2021 nanti.. Haa.. Nak maru betui.. Mana mau nye owner nak tgu sampai 6 bulan baru nak start proses.. So, terpaksa cancel.. Sekadar berhuhu lah aku..

Hari ni, Inn Shaa Allah ada satu lagi viewing.. Harap2 close lah.. Hihi.. Xde habuan lagi untuk Sep.. Inn Shaa Allah.. 

Diari REN - Summary Jul 2020

Nampak gayanyr,  bulan ni punya performance merudum.. Huhu.. Seta bijon je berjaya juai..  Tu pun unit x sampai RM100k. Tapi xpelah..  Rezeki juga..

Selalu aku yang jual kan unit agent lain.. Tapi kali ni listing aku pulak agent lain juai kan.. Haha..  Senang sket keje.. Xde dah nak follow up ngan buyer,  banker n lawyer dah.. Tu yang syiok jadi agent listing ni..

Listing ni pun aku dapat dari kawan kawan jugak.. Alhamdulillah..

Lepas tu, bulan ni..  Dapat satu lagi lantikan.. Rumah mahai sket lah.. Bungalow..hoho..  Xtau lah senang ke dak jalan nye.. 

So,  harap2 bulan Aug ni..  Perforamnce meningkat semula.. Oo yeah..  Inn Shaa Allah.. Cuba untuk bagi komitment lebih sket.. Lepas pada PKP haritu,  xboleh nak focus betui betui lagi.. Dengan masalah line internet nye handfon pn dh slow tahap apa dah.. So,  bulan depan..  Handfon pn dah ada.  Line internet pn nak beli baru..  Harap2 pelabauran yang berbaloi lah. Inn Shaa Allah..

Diari REN - Summary May Dan Jun -

Dah masuk 4 bulan aku jadi perunding harrtanah.. Setakat 30 Jun ni.. Alhamdulillah.  Dah closed 5 ketui rumah..hihi..
Untuk May 2020.. Sempat lah closed sebiji.. lepas coti panjang sbb PKP..huhu.. Ngam ngan ujung bulan.. Dapt closed sebiji... Unit di Sungai Petani.. Taman Sri Wang.. Rumah murah je..
Lepas tu, masuk Jun 2020.. Masa awal2 bulan haritu.. Closed unit undercon.. Projek Prima di Arau..
Dalam seminggu lepas tu.. Closed satu lagi unit di Jitra pulak.. Condo..hihu..
Alhamdulillah..
Masa May haritu.. Kalau xsilap ada bawa 3 buyer untuk viewing.. Tapi semua gagal closed..haha.. Yang satu unit closed masa May tu.. Buyer xview pn rumah.. Bayar booking lepas tgk gambar je..hihi.. Rezeki..
Masuk Jun.. Ada 5 viewing.. Satu closed.. Yang satu lagi tu.. Closed sebab rumah undercon.. So, xde viewing..
18 Jun haritu balik kampung sampai 29 Jun.. So, mcm off sat haritu kerja kerja jual beli rumah ni..
Jul 2020 ni.. Start fokus semula.. Inn Shaa Allah.. Target memula ni.. Sales dalam RM350k-RM400k je.. Untuk Jun haritu dah achieved.. Harap bole maintain dan maju jaya lagi..haha..

Rumahku Dilanda Ribut

6 Apr 2020 haritu.. received call dari tenant kata rumah aku kat Shah Alam tu dilanda ribut.. atap banyak yang terbang.. lepas tu apa lagi.. banjir lah rumah tu.. air masuk mencurah curah.. ni lah risiko beli beli rumah atas sekali.. hihu..

Tu dia.. nampak bintang terus..

Jenuh nak clear kan banjir ni.. 

Dah lah masa ni PKP lagi.. penin aku pikir macam mana settel.. Nak call JMB.. xde no tepon.. nak emel.. aku pun xtau depa keje ke x.. try belek belek file rumah ni.. nasib jumpa no tepon yang boleh dihubungi.. fuh lega..

Aku pun buat aduan.. tapi memang susah nak bagi kerjasama.. time rumah dah banjir ni pun.. depa duk boleh suh aku bayar tunggakan JMB dulu.. padahal.. untuk Apr 2020 je pun aku belum bayar.. tu pun awal bulan sangat lagi.. then aku bayar.. terus aku bagitau suh hantar orang besok nye.. untuk tengok dulu..

Esoknye tu.. nasib sampai sungguh.. selalu kes kes sebelum ni.. memang janji dicapati sokmo.. Lepas dah tengok.. depa kata bagi masa 2 hari untuk cari barang dan dapatkan permit..

Tunggulah penyewa aku tu lagi 2 hari.. duk mujur xde hujan lagi.. huhu.. 9hb Apr 2020.. xsmpai pulak orang nak baiki tu.. aku pun follow up lah.. tup2 dia bagi PIC baru pulak.. hah.. nak maru betui.. penyewa aku dah start nak mengamuk dah ngan JMB tu.. haa..

Aku pun nak senang cite.. bagi ctc no tu kt penyewa... suruh dia deal direct.. senang cite sket.. PIC duk bagi alasan kat xdapat permit.. penyewa aku ni kata.. xpe.. biar dia gi mintak permit kat Balai.. ujung ujung dapat.. haa.. kau.. kene basuh lah si JMB ni.. kikiki..

Dah dapat permit.. kene tgu 2 hari (11 Apr 2020) pastu baru jalan keje.. tau plak cargas buat keje..

Install Atap Baru 

Inilah nasib nye kalau beli rumah atas sekali.. dah lah naik tangga tinggi.. kikiki..

14 May 2020.. baru panggil contractor luar datang untuk baiki siling pulak.. punya lah banyak air masuk.. sampai jahanam siling rumah.. huhu.. nasib 4 keping je yang rosak.. xsmpai RM200 kos baiki.. penyewa aku jugak tolong settelkan ni..

Repair In Progress

Coridor Done

Living Hall Done

Penyewa, Tuan Rumah Dan Moratorium

Yeah... moratorium.. perkataan yang trending semenjak PKP ni.haha.. aku selalu dah dengar perkataan ni.. tapi selalu salah sebut.. kiki..

So, memandangkan bank pun dah bagi moratorium 6 bulan bermula Apr 2020 until Sep 2020.. So, aku pun memilih untuk amek lah mende ni.. nak kumpul cash katanye.. ahha.. memandangkan ekonomi dah masuk gawat ni.. so, better ada cash banyak sket lah kat tangan.. boleh kata semua financial expert cakap camtu.. kumpul cash rite now.. rescission is begin..

Tapi, even terlepas for 6 months installment.. kadar keuntungan bank tetap diamek kira.. mcm mane bank kira.. aku pun xpasti.. tapi yang aku paham.. kadar faedah ni akan masuk dalam baki principal.. then akan ada 2 option.. which is tambah tempoh pinjaman (xsemestinya tambah 6 bulan) @ monthly installment akan naik.. tu yang aku paham lah dari bacaan.. hmm.. tapi xpelah.. yang penting kita layan dulu moratorium ni..

Bank bagi moratorium ni bersebab juga.. sebab skang ramai yang pendapatan depa kacau sket.. coz time PKP ni banyak bisnes yang tengah goyang.. bila bisnes goyang.. pekerja punya gaji pun goyang jugak lah.. bila gaji xcukup.. mcm mane nak bayar installment bank,, so that why lah BNM kluarkan arahan ni.. haaa.. cenggitu..

Jadi kaitan nye.. kebanyakkan penyewa rumah pun akan terkesan dengan PKP ni.. coz gaji dah kurang @ xde (kalu jenis gaji hari).. Then, bagi pihak aku sebagai tuan rumah.. Inn Shaa Allah boleh membantu serba sedikit.. skang 2 penyewa aku dah tanya tentang sewa rumah depa.. So, satu ni.. dia minta tangguh sebulan dua.. aku cakap ok.. xde masalah.. nanti dah OK, bayar lah sket sket tunggakan tu.. memang cara ni yang aku practice kan sebelum ni.. Then, penyewa satu lagi.. mintak kurang.. depa mintak kurang RM200.. sbb sorang budak rumah tu xdpt gaji.. then aku kata OK jugak.. memandangkan dia ni dah menyewa ngan aku dekat7 tahun kut..

So far.. penyewa penyewa yang lain dah bayar full without asking any discount.. Alhamdulillah.. cuma tinggal satu je lagi yang belum bayar & dia pun xde whatsapp aku apa apa lagi.. Harap2 dia boleh lah bayar macam biasa.. hihihi.. sbb rumah yang ni.. -tive cash flow.. aku nak bagi discount mcm mane pun xreti.. haa..

Tapi, update petang tadi.. rumah yang mintak tangguh tu.. ada NGO sponsor untuk bayar bulan ni punya sewaan.. sbb anak tuan rumah tu kerja dengan NGO tu katanye... Alhamdulillah..

Egg Breaker

Alhamdulillah.. Selepas 1 bulan lepas menjadi perunding hartanah.. 17 Mar 2020 haritu aku berjaya closed satu unit.. harga rumah xdelah mahai mana.. 100K lebih ja.. then CoA plak.. lepas lah duit modal masa nak register jadi agent haritu.. plus kos iklan bagai..

Unit ni.. buyer dok view sehari sebelum (16 Mar 2020).. based pada whasapp conversation mcm tinggi untuk aku close buyer ni.. then masa viewing tu pun.. tgk pada body language.. mcm high posibility dia akan booking.. then.. mmg betui telahan aku.. bsk nya.. pagi2 lagi dah whatsapp.. kata nak booking.. Alhamdulillah.. pecah teloq noo.. haha..

Egg Breaker Unit @ Bedong

Then, sehari lepas tu.. 18 Mar 2020.. ade satu lagi viewing.. Patut masa ni dah start tempoh pergerakan kawalan susulan covid-19 nye hal.. tapi disebabkan hari pertama berkuatkuasa.. so, aku pn blur lagi lah pasal mende ni.. tu yang buat jugak viweing.. haru betui..

Buyer yang ni plak.. nampak dari whatsapp conversation mcm xde harapan nak close.. masa jumpe pun.. tgk2 rumah lebih lebih kurang je.. aku pn xde lah menaruh harapan sgt.. tup2.. sampai2 rumah.. dia whatsapp kata nak booking.. wow.. pantas betul discussion depa ni laki bini.. haha..

2nd Unit Closed @ Tikam Batu

Apa2 pun.. Alhamdulillah.. closed unit kedua within 3 days.. Yang ni pun rumah xdelah mahal mane.. still bawah RM200K je..pun CoA jugak.. komisen wise.. boleh lah...

Now, next stage.. aku nak kene pastikan loan client lulus lah.. dah sign LO baru lah secure komisen nye weh.. Tapi.. musti mau tunggu habis tempoh pergerakan kawalan dulu.. baru boleh start submission.. Inn Shaa Allah semoga dipermudahkan untuk aku handle case ni serentak..

Kerjaya Baru

4 Feb 2020 haritu, secara official nye.. aku dah register as perunding hartanah dengan company yang berdaftar.. Setelah sekian lama aku duk cari agencies.. akhirnya ade jugak yang amek part timer..

Alhamdulillah..

Now dah masuk 2 minggu aku duk jadi agent hartanah ni.. so far.. masih takde sales..haha.. aku duk pulun cari listing dulu.. tu pun baru dapat satu.. kawan yang rekemen.. yang aku duk cari sendiri.. semua nye xdapat.. macam macam jenis orang dah aku deal.. tu baru 2 minggu aku duk deal untuk dapatkan listing.. hahaha..

ada yang memula kata ok.. then dah set date nak jumpe.. tetiba kata cancel dulu.. nnti bagitau semula katanye.. last2.. sampai ke sudah senyap.. pastu.. pastu.. ade yang masa call kata ok.. pastu kita bagi details dalam wasap.. dia bagi kita bluetick je..hahaha.. ada plak tu.. reply boleh je.. tulis panjang2 pun.. dia reply boleh je 2 kali..hadeh..

Ni aku duk slow sket lah duk cari listing.. coz injured plak lutut ni minggu lepas.. dah xleh nak bawak moto..huhu.. duk buat iklan jelah dulu.. share listing orang lain..CoA jelah dulu..ade rezeki sangkut.. Inn Shaa Allah..

Masalah Unit Shah Alam (2 in 1)

Akhirnya.. end of 2019 haritu.. masalah kat unit Shah Alam ni.. selesai jugak..

Since penyewa baru masuk bulan July 2019 haritu.. ade certain2 issue yang dia highlight kan.. tapi ade 2 masalah yang amek masa lama nak settel kan.. which is, saluran sampah tersumbat & atap bocor.. hadeh..

Masalah yang salur sampah tersumbat tu.. makan masa jugak JMB nak settel.. nak panggil untuk inspection pun ade dalam sebulan dua.. baru depa mai nak tengok.. bila dah inspect.. depa kata ade sampah besar sangkut kat corong tu.. so, tuan rumah kene tanggung lah.. so, aku pun terus je suh baiki mende.. seminggu dua lepas tu.. settel.. melayang RM300..huhu.. tp xpe.. yang penting masalah selesai.. lega satu masalah..

Masalah ke dua plak.. pasal bocor bila hujan.. masalah ni.. dari zaman masa subletter tu jaga rumah ni lagi.. masa tu.. subletter tu lah yang penin nk follow up ngan JMB.. aku ingat settel lah masalah ni.. skali.. hmm.. sama je.. xsettel pun..

Then aku pun start follow up lah ngan JMB.. last skali aku balun bulan Dec 2019 haritu.. panjang gak lah aku membebel dalam emel tu.. dah kene balun.. baru lah dai assing wak indon ni datang tengok & terus repair.. kasi tukar trus atap.. hadeh.. kalu x.. sblm ni.. duk kata dah baiki.. masa bila datang tengok kat mane yang bocor pun aku pn xtahu.. main agak2 je gamaknye.. puitt..

So, lepas pada tukar atap haritu.. dah sebulan dah rasenye.. so far.. penyewa xde dah complaint pasal bocor ni.. Alhamdulillah..

Habeh siling rumah.. huhu

Popaleh amat bocor nye.. 

Haa.. ini macam lah.. kasik tukar baru.. 

Mantob.. 

Cheras Prima - Confirm Jual (Pt2)

Dah sebulan rasanye aku suh agen iklan kan unit ni.. nampak gayanye.. xde langsung respon dari market..kikiki..

Mungkin rege tinggi sangat kut.. sbb ikut transaction data.. rege paling tinggi pun.. 120K je.. puit..

Tapi xpelah.. kalu xde org nak beli pn.. unit ni bagi baik nye cash flow.. auumm... cume reason nak jual tu sbb nak dapatkan LTV90% tu je.. hmmm..

Dah dapat 90% LTV nnti.. baru syok sket nak memburu rumah kat sini.. ingat nak cari yang elok sket lah.. sbb plan lama plak nak duduk sini.. hihihi..

Plan B nye.. Kalu yang cheras prima ni xjalan.. terpaksa lag letgo terrace yang kat Klang tu.. tapi kalu letgo taun ni.. rege xchentek sgt lah gayenye.. tapi xpelah.. asal dpaat LTV90%.. dah boring plak menyewa lama sangat ni.. nak masuk 5 tahun dah rupenye.. hahaha..

Harap2.. tahun ni.. dapat lah menyauk sebiji rumah.. sbb tahun 2019 langsung xde saukkan yang berlaku..huhu.. Inn shaa Allah.. semoga dipermudahkan..