Latest Auction Victory @ Kajang - 6th Update

As per today (23 May 2016), unit lelong yang aku menang kat Kajang ni dah masuk stage lawyer tengah dapatkan surat confirmation dari liquidator.. surat confirmation apa, aku pun xtau lah.. tapi based lawyer punya explanation.. surat confirmation dari liquidator ni penting.. coz dengan surat ni lah baru leh lawyer advise bank untuk disburse kan loan.. ahha...

Tapi untuk memboleh kan surat confirmation tu dikeluarkan.. ada amount & tunggakan yang aku kene settelkan.. amount yang terlibat antaranya :

1) Liquidator fees : 1% dari harga rumah
2) Vetting fees (apakebende lah ni..?huhu).. RM371 (include GST)
3) Cukai tanah : RM432
4) Cukai pintu : RM538

Total semua dalam 2K gak.. dahlah cukai pintu ngan cukai tanah sendiri tanggung.. hoho..

Untuk umah ni.. maintenance fees ditanggung oleh pihak bank.. tapi sampai sekarang lawyer masih xdapat jumpe maintenance opis dia kat mane.. bukan setakat lawyer... agen yang aku hired untuk bid umah ni pun xjmpe opis maintenance dia.. so, memandangkan skang aku dah berada dalam tempoh extension.. maka harapan untuk bank cover maintenance fees ni tersangat lah tipis.. so, aku harap-harap.. maintenance opis untuk umah ni mmg xwujud lah.. xdelah aku kene kuar duit lagi..sob sob..

Selain maintenance fees yang perlu aku standby kan duit nye.. ada lagi beberepa perkara yang perlu dilunaskan... antara yang terpenting.. valuation fees.... yang ni.. aku dah dapat invoices dia dalam 19 May 2016 haritu.. so, akan dilunaskan dalam masa terdekat ni.. Charges dari valuer ni dalam RM700 shj.. which pada aku sangat berbaloi.. sbb aku compare kan dengan valuer yang charged aku untuk flat Shah Alam yang aku refinance haritu.. dia charge RM750.. walaupun harga rumah flat tu lagi murah.. hoho...

Selain valuation fees, penalty fees salah satu lagi duit yang aku kene standby.. penalty dia 10% oooo.. adui mahalnye lah.. aku kira-kira.. lewat sehari kene dalam RM22/day... hadui... skang dah lewat 30 hari aku rasa.. so, aku budget.. kurang-kurang kene standby dalam 1K gak lah untuk bayo penalty fees ni...

If everything going smoothly.. aku harap dalam tengah bulan June, settel lah semuanye hendaknye.. Inn Shaa Allah..