Alhamdulillah.. setelah berbulan apartment aku kat Kajang ni kosong.. akhirnye.. minggu ke dua bulan 5 ni (8 May 2017).. ada gak penyewa yang menyunting unit ni.. hoho..
Setelah hampir sebulan kadar sewa diturunkan ke RM650.. baru dapat penyewa ni.. ni pun.. katanye.. kawan atas kawan atas kawan pada agent aku ni.. bukan dapat penyewa dari online nye marketing pun.. dapat thru offline je.. the power of network lah ni.. haha..
Penyewa yang duduk ni plak, seperti yang diduga.. adalah warga asing. which Myanmar katanye.. dah duduk Tanah Malaya ni 25 tahun weh.. mungkin dah ada PR kut.. haha..
So, segala agreement, deposit.. agen aku dah settelkan hari semalam (9 May 2017).. Jadi, bulan pertamanye sewaan. walaupun penyewa ni masuk lambat seminggu.. tapi tetap bayar full amount gak.. jadinye, huntung lah agen aku.. dapat full amount rental.
Hasil untuk rumah ni.. Inn Shaa Allah.. akan dituai start bulan depan.. adalah cash flow sket2.. dalam 7.5% ROI nye.. Alhamdulillah., tapi still kurang dari expectation aku, which is 8% above.. tapi apakan daya.. market sewa yang slow melo skang ni.. jadi kene lah scarify margin keuntungan tu sket..haha..
Apa2 pun.. Syukur sbb settel gak segala masalah berkaitan unit ni.. dan diharapkan, jangan lah masalah tu berpanjangan dengan perangai penyewa... Harap2.. penyewa ni.. sama je macam penyewa2 aku yang lain.. yang senang nak deal & ikut kata je.. haha.. Nikmat oo dapat penyewa yang xde masalah ni..
No comments:
Post a Comment